Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, 1. emelet

+ 13 kép 1/16
400 000 000 Ft400 M Ft 1 515 152 Ft/m2
7 szoba
264 m2
1. emelet
építés éve:1938

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 264 m2
Fűtés: Házközponti
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 624
Németh Gábor
Hillside Homes

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Röviden az ingatlanról
A Krisztinaváros frekventált részén található ez a különleges, két szintes ingatlancsoport, amely négy helyrajzi számon szerepel. Az ingatlan 2013-ban teljes körű felújításon és átalakításon esett át, azóta is folyamatosan karbantartott. 2024-ben modernizálták a fűtési rendszert az ISTA költségmegosztó rendszerrel, amely még gazdaságosabb fenntartást biztosít. Az épület lakásként kapja a közüzemi szolgáltatásokat, így a rezsiköltségek kedvezőbbek a bérlők számára.

 

Az ingatlan helyszíne
Az ingatlan Krisztinavárosban helyezkedik el, csendes és zöld környezetben, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közelben megtalálható az M2 metró, valamint számos busz- és villamosjárat, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A társasház egy hatalmas, parkosított belső kerttel rendelkezik, amely nyugodt és kellemes légkört biztosít a mindennapokhoz.

 

Az ingatlan felépítése és jellemzői
Az ingatlan két szinten helyezkedik el. A földszinten egy 13,7 m²-es recepció kapott helyet, valamint egy lépcsőtér és egy különálló mosdó (1,5 m²). Az első emeleten több irodahelyiség, tárgyaló, recepció és közös terek találhatók. A helyiségek jól strukturáltak és világosak, több irodához saját erkély tartozik. A közlekedő tágas, összesen 36,27 m² területű.

Az emeleti recepció a központi tér részeként helyezkedik el, innen nyílnak az irodák és egy tágas tárgyaló (19,72 m²).

Az irodák változatos méretűek (11,4 m²-től 22,26 m²-ig), így rugalmasan alakíthatók.

Egy 8,71 m²-es technikai helyiség, valamint egy külön konyha (9,8 m²) és fürdő (7,95 m²) is rendelkezésre áll.

A klimatizálás kiépített, az ingatlanban 8 külön légkondicionáló berendezés működik, valamint egy központi egység biztosítja a kellemes hőmérsékletet a recepció és a közös terek számára.

A biztonságról videókaputelefon és távfelügyelethez bekötött riasztórendszer gondoskodik.

 

Parkolás
Garázs nem tartozik az ingatlanhoz, azonban 2025-től három gépjármű számára biztosított a közterületi parkolás az önkormányzat által engedélyezett éves díj ellenében.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik exkluzív környezetben keresnek egy jól kiépített, modern, gazdaságosan fenntartható ingatlant, amely akár irodaként, akár más üzleti célra is kiválóan hasznosítható.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Józsefváros, Fiumei út

32.5 M Ft
1 m²
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kútvölgy

598 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

99.99 M Ft
4 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy, Orbánhegy

258 M Ft
7 szoba
191 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

47.9 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes út

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

254 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Fodor utca

47.8 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

149.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

85 M Ft
2 + 1 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

233.036 M Ft
4 + 2 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

580 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

203 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Alkotás utca

151.62 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

46 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gégény, Kossuth

15 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Simonfa, Kossuth Lajos utca

15.7 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tószeg

17.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Fonyód, Tompa Mihály utca

39.9 M Ft
2 szoba
48 m2