Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint

+ 9 kép 1/12
272 000 000 Ft272 M Ft 2 000 000 Ft/m2
3 szoba
136 m2
földszint
építés éve:2023

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 456
Kovács Ibolya
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív földszinti lakás saját kerttel Orbán-hegy zöldövezetében Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, az Orbán-hegyen kínálunk eladásra egy különleges hangulatú földszinti lakást, négylakásos társasházban.

Az ingatlan hasznos alapterülete 136 m², elrendezése kiváló: tágas nappali, külön konyha, két hálószoba, két fürdőszoba, vendégmosdó, két gardrób és egy kazánhelyiség, amely akár mosókonyhaként is használható.

Minden szoba közvetlen kapcsolattal rendelkezik a teraszhoz, ezáltal a természet szinte a lakás részévé válik.

A 2023-ban teljeskörűen felújított lakás műszakilag és esztétikailag is kifogástalan:

– új, automata redőnnyel ellátott nyílászárók,
– 15 cm-es Dryvit szigetelés,
– korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával,
– H-tarifás áramellátás biztosítja a költséghatékony működést.

A lakás valódi különlegessége a közel 420 m²-es, szeparálható privát kert, amely közvetlenül a nappaliból megközelíthető.
A kert ideális helyszín lehet egy hangulatos grillterasz vagy akár egy úszómedence kialakítására is.

A vételár tartalmaz egy felszíni, sorompóval védett gépkocsi-beállót, valamint egy 19 m²-es, fedett garázs is megvásárolható opcionálisan (18M Ft).

Kiváló infrastruktúra és elhelyezkedés:
– Bevásárlási lehetőségek: MOM Park, Hegyvidék Központ
– Közeli óvodák, iskolák, nemzetközi intézmények: British International School, Osztrák-Magyar Iskola
– Kiváló kikapcsolódási lehetőség a közeli Normafához.

Az ingatlan nem csupán ideális otthon, de kiváló befektetési lehetőség is a kiemelt lokáció és az egyedi adottságok révén.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 23. Utoljára módosítva: 2025. 06. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Orbánhegy m² ár
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2000 e Ft
1423 e Ft -41%
2151 e Ft 7%
1607 e Ft -24%
Ennek az ára
Orbánhegy átlagár
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
272 M Ft m Ft
108.3 m Ft -151%
187 m Ft -45%
128.4 m Ft -112%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület

42 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

31.9 M Ft
1 szoba
23 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Fodor utca

47.8 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy

215 M Ft
5 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy

400 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

140 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

61.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

277 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

355.717 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

239.732 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes út

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

129 M Ft
3 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

153.52 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kútvölgy

598 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

125 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

96.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

119.99 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

125 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

144.9 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

310.606 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

260 M Ft
4 + 1 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

489 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szegvár

24.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Háromfa

22.4 M Ft
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrád

139 M Ft
5 szoba
156 m2