Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint

+ 10 kép 1/13
269 900 000 Ft269.9 M Ft 1 984 559 Ft/m2
3 szoba
136 m2
földszint
építés éve:2023

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 456
Kovács Ibolya
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív földszinti lakás saját kerttel Orbán-hegy zöldövezetében Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, az Orbán-hegyen kínálunk eladásra egy különleges hangulatú földszinti lakást, négylakásos társasházban.

Az ingatlan hasznos alapterülete 136 m², elrendezése kiváló: tágas nappali, külön konyha, két hálószoba, két fürdőszoba, vendégmosdó, két gardrób és egy kazánhelyiség, amely akár mosókonyhaként is használható.

Minden szoba közvetlen kapcsolattal rendelkezik a teraszhoz, ezáltal a természet szinte a lakás részévé válik.

A 2023-ban teljeskörűen felújított lakás műszakilag és esztétikailag is kifogástalan:

– új, automata redőnnyel ellátott nyílászárók,
– 15 cm-es Dryvit szigetelés,
– korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával,
– H-tarifás áramellátás biztosítja a költséghatékony működést.

A lakás valódi különlegessége a közel 420 m²-es, szeparálható privát kert, amely közvetlenül a nappaliból megközelíthető.
A kert ideális helyszín lehet egy hangulatos grillterasz vagy akár egy úszómedence kialakítására is.

A vételár tartalmaz egy felszíni, sorompóval védett gépkocsi-beállót, valamint egy 19 m²-es, fedett garázs is megvásárolható opcionálisan (18M Ft).

Kiváló infrastruktúra és elhelyezkedés:
– Bevásárlási lehetőségek: MOM Park, Hegyvidék Központ
– Közeli óvodák, iskolák, nemzetközi intézmények: British International School, Osztrák-Magyar Iskola
– Kiváló kikapcsolódási lehetőség a közeli Normafához.

Az ingatlan nem csupán ideális otthon, de kiváló befektetési lehetőség is a kiemelt lokáció és az egyedi adottságok révén.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 23. Utoljára módosítva: 2025. 10. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Orbánhegy m² ár
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1985 e Ft
2129 e Ft 7%
2379 e Ft 17%
1690 e Ft -17%
Ennek az ára
Orbánhegy átlagár
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
269.9 M Ft m Ft
171 m Ft -58%
204.8 m Ft -32%
132.8 m Ft -103%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

338.815 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

321 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

80 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

297.16 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

378.796 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Sasad, Dayka Gábor utca

169.9 M Ft
3 szoba
118 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

85 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

233.036 M Ft
4 + 2 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

51.99 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kútvölgy

598 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Alkotás utca

148.58 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, 12

46 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

89.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

575 M Ft
20 + 5 szoba
849 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

175.6 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

636.646 M Ft
4 szoba
171 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

87.9 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

96.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

203 M Ft
3 szoba
72 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Lovászi, Lakótelep

14.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárosd

22.5 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alattyán

45 M Ft
4 + 1 szoba
186 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

25 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaegyháza, Rákóczi Ferenc utca

19.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dióskál

22.9 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

149.9 M Ft
2 szoba
540 m2