Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
-193 m2 alapterület
-67 m2 terasz
-kertkapcsolat
-1 tágas nappali (42 m2),
-3 hálószoba (egy negyedik is kialakítható)
-tágas konyha+étkező
-2 fürdőszoba
-garázs (30 m2)
-zöldövezeti környezet
-kiváló infrastruktúra
Ingatlan Helyszíne
Budapest XII. kerületében Virányoson, a Kútvölgyi út felső szakaszából nyíló csendes mellékutcában található. A környezet nyugodt, és a 155-ös busz megállója mindössze 200 méterre helyezkedik el, így a Széll Kálmán tér könnyen elérhető, autóval is 10 perc alatt megközelíthető. Moholy-Nagy Művészeti Egyetem is egy karnyújtásnyira található.
Épület Jellemzői
Az ingatlan egy hatlakásos társasházban található, ahol minden lakás saját, külön bejárattal rendelkezik, biztosítva a lakók privát szféráját. A házat egy nagy, gondozott közös kert veszi körül, amely igény szerint használható. A társasházat buja növényzet és fák ölelik körül, ami természetközeli hangulatot biztosít. A tetőt 2021-ben teljeskörűen felújították, és a lakók közös költség helyett a felmerülő kiadásokat a lakások területi arányai szerint osztják meg, ügyvéd által ellenjegyzett Használati Megosztás szabályozása mellett.
Lakás Jellemzői
A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, amelyek jól alakíthatók a lakók igényei szerint. A jelenlegi elosztás három hálószobát tartalmaz, de igény szerint egy negyedik szoba is könnyen kialakítható. A 42 m²-es nappali központi helyet foglal el, és kiváló teret biztosít a közös időtöltésre. A konyha tágas, külön étkezőhelyiség tartozik hozzá. A két teljes értékű, nagy fürdőszoba bőséges helyet biztosít, és egy kisebb WC, mosókonyha, spájz, előszoba és közlekedő is tartozik a lakáshoz, beépített szekrényekkel. A kertkapcsolati bejárat közvetlen hozzáférést biztosít a zöldterülethez, ami kellemes szabadtéri pihenést nyújt.
Műszaki Adatok
A lakás jó állapotú, 2023-ban tisztasági festésen esett át, a járólapok mind a belső térben, mind a teraszokon jó állapotban vannak. A konyha és fürdőszobák igény szerint felújíthatók, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki ezeket a tereket. A fűtést jól működő cirkórendszer biztosítja, korszerűsítendő radiátorokkal és H-tarifával, amely lehetőséget nyújt elektromos vagy hőszivattyús fűtés kialakítására is. Az ablakok klasszikus, kétszárnyú, jól szigetelő darabok, amelyek megtartják a polgári hangulatot, miközben biztosítják a kényelmes életteret.
Parkolás
Az ingatlanhoz tartozik egy 30 m²-es tágas, külön megvásárolható garázs, amely 18 millió forintért elérhető. A ház környékén több szabad parkolóhely is rendelkezésre áll, így a parkolás mindig kényelmesen megoldható.
Ez a tágas, jól alakítható lakás ideális választás lehet többgyermekes családoknak.
Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.
Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 26. Utoljára módosítva: 2025. 03. 27.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XII. kerület, Virányos, földszint
