Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a város egyik központi helyén, jó közlekedés mellett (Déli Pályaudvar), de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.
Az I. emeleti, 60 m2-es, 2 + fél szobás lakás sokáig a tulajdonos családjának birtokában volt. Az eredetileg 2 szoba mellé ők alakították ki a fél szobát, mely akkor még gyerekszobaként, ma már akár dolgozószobaként is funkcionálhat. A konyha és étkező, illetve a zuhanyzós fürdőszoba méretét ellensúlyozza a nappali és a nagyszoba tágassága, melyet a 3 méteres belmagasság még tovább fokoz. A tárolásra két kizárólagos használatú - a félemelti kisebb (1 m2) és a pinceszinten található nagyobb (4 m2) - tároló áll rendelkezésre.
Az ingatlan felújításra vár (az előkészületeket a tulajdonos az egyik szobánál már elkezdte) ami lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki leendő otthonát.
A lakás fűtése gázkazánnal (Beretta) történik, melyet nemrég ellenőriztek, 2 év múlva lesz aktuális az újabb szemle. A közös költség kb. 39.000,-Ft/hó, mely tartalmazza a vízfogyasztást, a csatorna költségeit, a lépcsőházi takarítást, a szemétdíjat és többek között a társasház felújítási alapjához a hozzájárulást is. A társasházban csendes szomszédok élnek, mindenki tiszteletbe tartja a másik életterét. Néhány lakásban bérlők vannak, de sohasem volt ebből senkinek kellemetlensége, így ha valaki befektetésnek, kiadási céllal vásárolná meg az ingatlant akkor sem fog csalódni.
A környékről: a közelben éjjel-nappal nyitva tartó élelmiszerbolt, zöldséges, CBA, valamint szintén éjjel-nappali gyógyszertár is található. Ha szabadidős tevékenységet keresnénk, akkor az 5 percre található Vérmezőn van lehetőség a futópálya és több játszótér használatára, de ha egy kellemes sétát tennénk a környéken, akkor innen a vár is egy remek célpont lehet vagy a másik irányba a Kis-Sváb-hegy, amely télen, nyáron tökéletes kirándulóhely.
Ha a leírtak felkeltették érdeklődését, akkor hívjon és foglaljon időpontot az ingatlan megtekintésére!
Ne szalassza el ezt a remek lehetőséget!
Várom megtisztelő megkeresését!

69900000 Ft
Várom megtisztelő hívását!
Legeza Kornélia
0630/920-3745
legeza.kornelia@dh.hu

Referencia szám: LK013710-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 22. Utoljára módosítva: 2025. 04. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet