Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

52 m² lakótér | 2,5 m² erkély | Kiváló elhelyezkedés | Saját elképzelések szerint alakítható

Budapest XI. kerületében, a Baranyai téren, parkos, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy igazán sok lehetőséget rejtő, világos, napfényes lakást.

Vannak ingatlanok, amelyeknél nem a jelenlegi állapot, hanem az elhelyezkedés, az adottságok és a bennük rejlő lehetőség az igazi érték. Ez a lakás pontosan ilyen!

Az 52 m²-es lakótérhez egy 2,5 m²-es erkély kapcsolódik, ahonnan remek kilátás nyílik. A kellemes térérzetről a 275 cm-es belmagasság gondoskodik, amely a lakás minden helyiségében érezhetően tágasabb hatást kelt.

A lakás elrendezése és adottságai:
- 20,5 m²-es tágas nappali-étkező
- 14 m²-es, kényelmes méretű külön hálószoba
- különálló konyha
- 2,5 m²-es erkély
- fürdőszoba és WC külön helyiségben
- raktikus kamra
- műanyag nyílászárók

Műszaki és társasházi jellemzők:
- távfűtés, egyedi mérés nélkül
- liftes társasház
- mindössze 23 lakásos, kis lakóközösség
- klasszikus, karakteres épület

A lakás teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja a belső tereket.
Az elrendezés jól alakítható, a tágas nappali, a külön hálószoba és az erkély pedig kiváló alapot biztosít egy modern, kényelmes otthon megteremtéséhez.

A KÖRNYÉK, AHOL JÓ ÉLNI
A Baranyai tér Újbuda egyik kellemes, zöldebb, nyugodt hangulatú részén található. Parkos környezet, rendezett utcák, ugyanakkor kiváló városi infrastruktúra jellemzi.
A Kosztolányi Dezső tér, a Móricz Zsigmond körtér, a Feneketlen-tó és az Allee bevásárlóközpont közelsége kényelmessé teszi a mindennapokat. Tömegközlekedéssel a város számos pontja könnyen elérhető.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
Mert jó elhelyezkedésű, liftes házban található, napfényes, erkélyes lakást találni remek kilátással és ilyen adottságokkal nem mindennapos lehetőség.
Itt nem kell más elképzeléseihez alkalmazkodnia: megtervezheti és megvalósíthatja azt az otthont, amely valóban az Öné.

Ha egy jó adottságú, értékálló lokációban lévő lakást keres, amelyben meglátja a lehetőséget, ezt érdemes személyesen is megtekintenie!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, 6. emelet