Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Fehérvári út

Eladó téglalakás leírása

XI. kerület, Albertfalva kedvelt részén, a Fehérvári úton eladó egy 63,3 nm-es nettó alapterületű, 1+3 szobás, erkélyes társasházi lakás.

A 2005-ben épült, téglából készült társasházban található ingatlan keleti fekvésű, ablakai és erkélye a társasház BELSŐ, nyugodt udvari részére néznek.
Elhelyezkedésének köszönhetően a lakás a központi fekvés ellenére csendes, nyugodt otthont biztosít.

A lakás praktikus elrendezésű, 2 fürdőszobával rendelkezik, így akár egy nagyobb család számára is kényelmes választás lehet.
A nappaliban klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a melegebb hónapokban.

Főbb jellemzők:
- 63,3 nm nettó, 68,3 nm bruttó alapterület
- Nappali + 3 szobás elrendezés
- 2 fürdőszoba
- erkély
- keleti fekvés
- kertre néző, csendes lakás
- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- nappaliban klímaberendezés
- házközponti fűtés egyedi méréssel
- liftes, zárt és nyitott lépcsőház
- saját tároló
- teremgarázsban bérelhető parkolóhely, jelenleg 35.000 Ft/hó díjért

Fenntartási költségek:
- Közös költség: 29.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, a fűtésátalányt, az őrzőszolgálat díját és a felújítási alapot.
- Rezsi költség: víz: kb. 5.000 Ft/hó, villany: kb. 7.500 Ft/hó

A környék közlekedési szempontból kiváló (17, 47, 41, 56-os villamos; 7, 213-as busz), a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és üzletek könnyen elérhetők (ALDI, LIDL, Gyógszertár, stb..

A lakás ideális választás lehet azok számára, akik jól megközelíthető, ugyanakkor csendes, zöld környezetre néző otthont keresnek Budapest XI. kerületében.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Albertfalva, Fehérvári út, 4. emelet