Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos, belső kétszintes otthon a Sas-hegy lábánál

Budapest XI. kerületében, csendes, ősfás környezetben kínálok megvételre egy 5 szobás, két szinten elhelyezkedő, kertkapcsolatos lakást. Az 1990-ben épült, mindössze 5 lakásos társasházban a zöld környezet nyugalma jó megközelíthetőséggel párosul.

Két szint, sokféle lehetőség

A lakás tulajdoni lapon feltüntetett alapterülete 72 m², míg a ténylegesen kialakított két szint összterülete 97 m²: a felső szint 60 m², az alsó 37 m².

A felső szinten amerikai konyhás nappali, két szoba, fürdőszoba, külön WC és gardrób kapott helyet. A nappalihoz kapcsolódó terasz kellemes helyszínt kínál a reggeli kávéhoz vagy az esti pihenéshez.

Az alsó szinten egy további nappali és egy szoba, valamint zuhanyzóval és WC-vel kialakított mosókonyha található. Innen közvetlenül elérhető a terasz és a kert.

A belső összeköttetés mellett mindkét szint önálló bejárattal is rendelkezik, így az elrendezés családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár többgenerációs együttéléshez is praktikus lehet.

Felújított belső, kényelmes mindennapok

Az ingatlan 8 éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amelynek során:

kicserélték a villany- és vízvezetékeket;

új cirkófűtést alakítottak ki;

megújultak a burkolatok és a vizes helyiségek;

új konyhabútort építettek be.

A fűtést gázcirkó, a nyári hűtést klímaberendezés biztosítja. A beépített bútorok és szekrények megkönnyítik a tárolást, az alacsony közös költség pedig kedvezőbb fenntartást tesz lehetővé.

Zöld környezet, jó közlekedés

A két szinthez kapcsolódó kültéri pihenőhelyek és a közvetlen kertkapcsolat különleges hangulatot adnak az otthonnak. A kis lakásszámú társasház csendes környezetében könnyű kikapcsolódni, miközben a város is elérhető közelségben marad: az 53-as és 8E busz, valamint az 59-es villamos megállói körülbelül 5–10 perc sétával elérhetők.

Az utcában ingyenes a parkolás, emellett egy autó számára garázsban is biztosított az elhelyezés, és elektromosautó-töltési lehetőség is rendelkezésre áll.
Az önálló garázs kötelező tartozéka az ingatlannak + 10MFt értékben.

Ha olyan budai otthont keres, ahol a családi együttlétekhez, az elvonuláshoz és az otthoni munkához is jut hely, érdemes személyesen is megismernie ezt a lakást.

További információért és megtekintésért várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Sashegy, földszint