A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Polereczki Szilvia

II. kerület - CBC

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

50 m² | nappali + 1 hálószoba | +16,94 m² terasz | nyugati tájolás | földszint | azonnal költözhető

Kivételes lehetőség a népszerű Budai Walzer lakóparkban!
A XI. kerület kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a Budai Walzer lakópark már elkészült és átadott II. ütemében kínálom megvételre az UTOLSÓ elérhető, azonnal költözhető lakást! A SISKIN beruházásában megvalósult lakópark modern építészeti megoldásaival, minőségi kivitelezésével és gondosan kialakított lakókörnyezetével ideális választás mindazok számára, akik új építésű otthont keresnek, de nem szeretnének éveket várni az átadásra.

A LAKÁS JELLEMZŐI
Az 50,01 m²-es, földszinti, nyugati tájolású lakás praktikus elrendezésű, világos nappalival, külön hálószobával és egy közel 17 m²-es terasszal rendelkezik. A tágas terasz a lakás igazi különlegessége, amely kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy baráti beszélgetésekhez. A lakás teljesen elkészült, így nem terveket vagy látványterveket vásárol, hanem egy valóságban is megtekinthető, azonnal birtokba vehető otthont.

MŰSZAKI TARTALOM
-Korszerű, háromrétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók
-Redőnyökkel felszerelt ablakok
-Klímaberendezés
-Programozható termosztáttal szabályozható fűtés
-Egyedi fogyasztásmérők
-Jó hangszigetelésű lakáselválasztó falak
-Több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó
-Elkészült fürdőszoba és burkolatok

EGY MÁR ÉLŐ LAKÓKÖZÖSSÉG
A Budai Walzer nem csupán egy új építésű lakópark, hanem egy folyamatosan fejlődő, modern városi élettér. A már átadott épületekben kialakult lakóközösség, a rendezett környezet és a korszerű lakások kényelmes, hosszú távon is értékálló otthont kínálnak. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők.

MINŐSÉG, AMELY MÁR BIZONYÍTOTT!
A Budai Walzer egyik legnagyobb értéke a kiváló kivitelezési minőség és a már bizonyított lakókomfort. A korábban átadott épületekben élők visszajelzései rendkívül pozitívak: szeretik otthonaikat, elégedettek a lakóparkkal, és tapasztalataik alapján a kivitelezés minőségével kapcsolatban sem merültek fel jelentős problémák. Ez különösen nagy előny az új építésű ingatlanok piacán, hiszen itt nem csupán ígéretekre és látványtervekre támaszkodhatunk, hanem egy már elkészült, jól működő és a lakók által is kedvelt lakóparkra.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A LEHETŐSÉG?
Mert ez az utolsó azonnal költözhető lakás a Budai Walzer II. ütemében! Miközben a lakópark következő ütemeinek átadása 2027 végén, illetve 2028-ban várható, ebbe az otthonba már most beköltözhet. Ideális választás saját otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetési célra, hiszen a lakás azonnal hasznosítható, nem kell éveket várni az elkészültére.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Kelenföld m² ár

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1754 e Ft

1904 e Ft 8%

1943 e Ft 10%

1673 e Ft -5%

Ennek az ára

Kelenföld átlagár

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár