Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Panorámás, belső kétszintes otthon Sasad egyik legcsendesebb utcájában
Sasad egyik legkedveltebb részén, a Sas-hegy közvetlen szomszédságában, a csendes és átmenő forgalomtól mentes utcában kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, bruttó 91 m²-es társasházi lakást, 12 m²-es terasszal, saját padlástérrel és külön helyrajzi számon nyilvántartott, 27 m²-es garázzsal.
Az ingatlan egy mindössze 8 lakásos, rendezett társasház első emeletén található. Elhelyezkedésének köszönhetően az épület utcától legtávolabb eső, kertre néző lakása, D–Ny-i tájolással – így egyszerre kínál nyugalmat, privát szférát, természetközeli környezetet és lenyűgöző panorámát.
Tágas, világos életterek
A lakás alsó szintjének központja a nagy méretű, egybenyitott nappali–étkező–konyha, amelyből közvetlenül elérhető a 12 m²-es terasz. A teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávéhoz, egy esti pohár borhoz vagy akár baráti összejövetelekhez.
Ezen a szinten található egy külön WC, valamint egy tágas előtér is, amelyet a lakás elhelyezkedése miatt gyakorlatilag kizárólag a tulajdonos használ.
A felső szintre kényelmes lépcső vezet, ahol 3 hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A sok ablaknak és a kedvező tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap világos és napfényes.
A legnagyobb hálószoba mérete és kialakítása lehetővé teszi, hogy igény esetén két külön szobává alakítsák, így akár 4 hálószobás otthon is kialakítható.
Extra lehetőség: saját, beépített padlástér
Az ingatlan egyik különlegessége a lakás felett található 20 m²-es, parkettázott és gipszkartonnal kialakított padlástér, amely kizárólag a lakásból közelíthető meg, és a lakás mindenkori tulajdonosa használja. Kiválóan alkalmas tárolásra, hobbihelyiségnek, dolgozószobának vagy további funkciók kialakítására.
A társasház lakói egy szépen karbantartott, közös kertet is használhatnak.
Kiváló állapot, praktikus elhelyezkedés
Az ingatlan az elmúlt években folyamatosan felújításon esett át, kiváló állapotban van, azonnal költözhető, amit a fotók is jól tükröznek.
A környék különösen ideális családok számára: néhány perces sétára található a Sasadi Óvoda, a Farkasréti Általános Iskola, valamint két nagy játszótér.
A közlekedés szintén rendkívül kedvező: gyalogos távolságra elérhető az 8E és az 53-as busz, valamint az 59-es villamos megállója, így a belváros és Buda fontosabb pontjai is könnyen megközelíthetők.
A garázs külön megvásárolható
A lakáshoz tartozik egy 27 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott garázs, amely a lakás vételárán felül 15 millió Ft-ért vásárolható meg.
Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik egyszerre keresnek csendes, zöld környezetet, kiváló közlekedést, panorámát, tágas élettereket és olyan különleges extrákat, amelyek ritkán jelennek meg együtt egyetlen ingatlanban.
Panoráma. Nyugalom. Sasad. Egy otthon, amelyet érdemes személyesen is látni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Sashegy, 1. emelet