Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Pagus utca

Eladó téglalakás leírása

SASAD RESORT SKY – 78 m²-ES, 3 SZOBÁS ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS 16,5 m²-ES ERKÉLLYEL

Budapest XI. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, a Sasad Resort SKY by Cordia új ütemében kínálunk eladásra egy 2. emeleti, 78,24 m² nettó alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakást, amelyhez egy 16,47 m²-es erkély tartozik.

A lakás elosztása kifejezetten jól átgondolt: a tágas, közel 20 m²-es nappali az étkezővel és konyhával egy világos, egybefüggő közösségi teret alkot, míg a két hálószoba – 16,62 m² és 14,75 m² – kényelmes méretű. A lakásban két fürdőszoba és külön WC is kialakításra kerül, ami családok számára is praktikus megoldást jelent. A nappaliból közvetlenül megközelíthető, 16,47 m²-es erkély tovább növeli a lakás használható életterét.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
nettó lakóterület: 78,24 m²
erkély: 16,47 m²
2. emelet
nappali + 2 hálószoba
2 fürdőszoba
külön WC
amerikai konyhás nappali-étkező
modern, újépítésű lakókörnyezet
tervezett átadás: 2026 IV. negyedév

A lakás műszaki felszereltsége is a mai elvárásoknak megfelelő: központi, épületszerkezetbe integrált mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, lakásonkénti hőmennyiségméréssel és termosztátos szabályozással készül. A rendszer működését hőszivattyúk támogatják, amelyek a nyári hűtésben, a téli fűtésben és a használati melegvíz előállításában is szerepet kapnak. A homlokzati nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek.

SASAD RESORT – ZÖLD KÖRNYEZET, VÁROSI KÉNYELEM

A Sasad Resort a XI. kerület egyik kedvelt budai, zöldövezeti részén, a Rupp-hegyi Természetvédelmi Terület közelében található. A projektet alacsonyabb épületek, tágas zöldterületek és családbarát környezet jellemzi.

A Sasad Resort egyik különlegessége a lakók számára kialakított, mintegy 8000 m²-es Élménypark, ahol játszóterek, sportpályák, kültéri edzőpark, közösségi helyiség és grillterasz is helyet kap.

A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kedvező: Kelenföld, az M4-es metró és az Etele Plaza gyorsan elérhető, az M1–M7 autópályák közelsége pedig megkönnyíti a városból történő ki- és bejutást.

A SKY ütem a Pagus utca és a Madárhegyi út által határolt területen épül. A fejlesztés három épületrészből és összesen 128 lakásból áll, az épületek alatt összefüggő teremgarázs kerül kialakításra. Az emeleti szintek lifttel is megközelíthetők.

A társasház körbekerített területén kamerarendszer és videókaputelefon is kialakításra kerül, a belső kert pedig a lakók közös használatát szolgálja.

A lakáshoz opcionálisan teremgarázs-beálló és tároló is vásárolható!
Teremgarázs-beálló: 8.000.000 Ft
Tároló: 4.200.000 Ft

További információért, részletes műszaki tartalomért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Spanyolrét, Pagus utca, 2. emelet