Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Panorámás, 32 m²-es teraszos otthon Újbuda felett – Modern luxus, H-tarifa és prémium kényelem!
Újbuda folyamatosan fejlődő részén, a Fehérvári út és Kondorosi út környékén eladó egy 2025-ben átadott, liftes társasház 7. emeletén található, 76 m²-es, lenyűgöző panorámával rendelkező lakás, kiemelkedően nagy, 32 m²-es terasszal!
Az ingatlan jelenleg amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás elrendezésű (külön dolgozósarokkal), de az eredeti nappali + 2 hálószobás elrendezés igény szerint könnyedén visszaállítható – ennek költségét az Eladó teljes mértékben vállalja!
A lakás műszaki tartalma és felszereltsége minden igényt kielégít: modern, helyiségenként applikációról is szabályozható hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, amit a társasházban elérhető kedvezményes H-tarifa tesz rendkívül költséghatékonnyá. Kiegészítésként a nappaliban és a hálószobában külön légkondicionáló található. Az ablakok elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek, az egyedileg választott, prémium burkolatok és beltéri ajtók pedig elegáns megjelenést biztosítanak.
Az otthon igazi ékköve a 32 m²-es panorámás terasz, amely méretéből adódóan tökéletesen alkalmas kültéri étkező, lounge vagy pihenőzóna kialakítására. A lakásban található bútorok a vételár részét képezik, a berendezések jelentős része még garanciális!
Ritka extrák és tárolók:
Két saját tároló: A 4,4 m²-es tároló közvetlenül a 7. emeleten található (ezen a szinten az egyetlen!), míg az 5,5 m²-es tároló a földszinten helyezkedik el.
Parkolás: A lakáshoz saját, elektromos autótöltővel felszerelt gépkocsibeálló tartozik.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bevársárlási, sportolási és szolgáltatási lehetőségek széles tárháza megtalálható. A Fehérvári úti villamos- és buszjáratokkal a Móricz Zsigmond körtér, Újbuda-központ és a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.
A teljes vételár elemei:
Lakás + 32 m² terasz: 169.900.000 Ft
emeleti tároló (4,4 m²): 5.280.000 Ft
Földszinti tároló (5,5 m²): 6.600.000 Ft
Elektromos autótöltős gépkocsibeálló: 12.000.000 Ft
A lakás páratlan panorámája és egyedülálló térérzete fotókon nehezen adható vissza, ezt a teraszt látni kell!
Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon bizalommal

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Energetikai tanúsítvány folyamatban

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 7. emelet