Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Rákó utca

Eladó téglalakás leírása

Budapest panorámája az Ön erkélyéről – világos, csendes otthon Sasadon.

Van olyan kilátás, amely mellett érdemes megállni egy pillanatra.
Ennek a sasadi lakásnak az erkélyéről a város, a Gellért-hegy és a Citadella látványa tárul Ön elé. Reggeli kávé a panoráma mellett, este pedig Budapest fényei – olyan élmény, amely a mindennapjai részévé válhat.

A XI. kerületben, Sasadon, a Rákó utcában kínálok megvételre egy világos, jó elosztású, 2. emeleti, 6.6 m2-es erkélyes lakást, hangulatos, gondozott kerttel körülvett társasházban.

Íme, 6 érv, amiért érdemes személyesen is megnéznie:

1. VÁROSI PANORÁMA, KILÁTÁSSAL A GELLÉRT-HEGYRE
Az erkélyről a Citadellában és Budapest városi panorámájában gyönyörködhet. A kilátás különleges hátteret ad a reggeleknek, a pihenésnek vagy egy esti beszélgetésnek.

2. VILÁGOS SZOBÁK, NAGY ABLAKOK
A konyha és a szobák nagy ablakain keresztül bőséges természetes fény érkezik a lakásba. A világosság kellemes, otthonos hangulatot teremt, és kiemeli a terek adottságait.

3. JÓ ELOSZTÁS, TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKKEL
A lakás jól használható elrendezésű, a mellékhelyiség külön található. A két kisebb szoba összenyitásának lehetősége is felmerülhet, ha Ön inkább egy nagyobb teret szeretne kialakítani.

4. CSENDES KÖRNYEZET, GONDOZOTT KERT
A társasház két épületből áll, épületenként mindössze kilenc lakással. Az épületeket hangulatos, parkosított udvar veszi körül, amelyet rendszeresen rendben tartanak. A gondozott kert már hazaérkezéskor kellemes benyomást ad.

5. TÖBB FONTOS KORSZERŰSÍTÉS MÁR MEGTÖRTÉNT
A nyílászárókat körülbelül hat éve, a bejárati ajtót két éve cserélték ki. A társasház villanyhálózatát felújították, a lakáson belüli vezetékek egy részét szintén kicserélték. A lakásban 32 amper áll rendelkezésre.

A fűtést házközponti gázkazán és két gázkonvektor biztosítja elsőre egy picit furcs lehet, számomra is az volt, viszont az új tulajdonos még 2 db radiátort beüzemel, a gázkazánra akkor a gázkonvektort kiválthatja vele. A kazánt körülbelül tíz éve szerelték be, a két konvektort pedig öt éve cserélte le a tulajdonos.

6. FELSZÍNI KOCSIBEÁLLÓ
Az ingatlanhoz felszíni kocsi beálló is rendelkezésre áll.

KÉPZELJE EL...
Reggel kinyitja az erkélyajtót, kilép a kávéjával, és a Gellért-hegy és a városi panoráma látványa fogadja. Mielőtt elindulna a nap, van néhány nyugodt perce, amikor csak nézi a várost. Napközben a nagy ablakokon át fény tölti meg a szobákat. Este pedig ugyanaz a panoráma egészen más arcát mutatja: kigyúlnak Budapest fényei, Ön pedig otthonról élvezheti a látványt. Amikor hazaérkezik, a gondozott kert és a csendes környezet fogadja. Itt a kilátás, a világosság és a kert hangulata együtt adja az otthon karakterét.

MÉG VALAMMI...
Egy lakásban sok részletet a saját ízlésére alakíthat. A falak színét, a bútorokat, a burkolatokat idővel megváltoztathatja. A kilátást, az épületek elhelyezkedését és a nagy ablakokon beérkező fényt viszont az ingatlannal együtt választja.

A fényképek megmutathatják a panorámát, de a helyszínen érzi meg, milyen lenne ezzel a látvánnyal együtt élni.

GONDOLJA VÉGIG...
Milyen lenne minden reggel erre a panorámára ébredni?
Mennyit jelentene Önnek egy világos lakás, csendes környezetben, gondozott kerttel?

SASAD – KERTVÁROSI HANGULAT BUDÁN
Sasad vonzerejét a kertek, a családi házak és a kisebb társasházak adják. A domboldali környezet különleges adottsága a városi kilátás, amelyet ebből a Rákó utcai lakásból is élvezhet: az erkélyről Budapest panorámája, a Gellért-hegy és a Citadella tárul Ön elé.

A környéken oktatási intézmények működnek, a buszjáratok pedig kapcsolatot biztosítanak Újbuda fontos közlekedési csomópontjai felé. A lakás gondozott, parkos udvara, csendes elhelyezkedése és felszíni kocsibeállója tovább erősíti a mindennapok kényelmét.

Jó választás lehet annak, aki világos, panorámás otthont keres, és fontos számára a kertvárosias lakókörnyezet.

Jöjjön el, lépjen ki az erkélyre, és nézze meg személyesen! Lehet, hogy éppen itt találja meg azt a kilátást és otthoni hangulatot, amelyet keres.

Hívjon, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami értéket jelent Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Sasad, Rákó utca, 2. emelet