Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Tágas, körben benapozott otthon 2 erkéllyel, dupla garázzsal és tárolókkal a XI. kerületben!
Csendes, kertvárosias környezet Újbuda szívéhez közel – ideális választás családoknak vagy értékálló befektetést keresőknek!

Budapest XI. kerületében, a közkedvelt és rendezett Mohai úton eladó egy kis lakóközösségű társasház 1. emeletén található, 97 m²-es, 2+2 szobás (könnyen alakítható), kivételesen világos, körbenapozott lakás.

A lakás főbb előnyei és paraméterei:
Alapterület: 97 m² lakótér

Szobák: 2 + 2 szoba (jelenleg két félszoba egybe van nyitva, de egyetlen válaszfallal könnyedén visszaalakítható 4 különálló szobássá)

Emelet: 1. emelet (kényelmes elérhetőség)

Tájolás: Kelet-Dél-Nyugat – a lakást a nap minden szakában körbejárja a természetes fény

Erkélyek: 2 különálló erkély a kellemes reggeli kávézáshoz és délutáni pihenéshez

Fűtés & Közmű: Egyedi gázkazános fűtés, saját vízóra

Kényelem & Biztonság: Klímaberendezés, kiépített riasztórendszer, masszív biztonsági bejárati ajtó, beépített szekrények a praktikus tárolásért

Közös költség: 36.000 Ft/hó

Garázsok és Tárolók (a lakással együtt megvásárolandóak):
A lakáshoz a mai parkolási viszonyok között óriási értéket jelentő dupla garázshely és dupla tároló tartozik:

2 db teremgarázs-beálló: 12.000.000 Ft / db

2 db saját tároló: 3.500.000 Ft / db

(A garázsok és tárolók a lakással együtt, kötelezően megvásárolandók.)

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:
A Mohai út tökéletes egyensúlyt teremt a nyugodt, zöld, kertvárosias életmód és a városi nyüzsgés között. Újbuda-központ mindössze egyetlen villamosmegállóra található, így a metró, a pláza, az éttermek, iskolák és egyéb szolgáltatások perceken belül elérhetők.

Megjegyzés:

A hirdetésben szereplő fotók a lakás valós, aktuális állapotát mutatják (a személyes tárgyak eltávolításával).

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Ne hagyja ki ezt a kiváló adottságú újbudai otthont!

Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

147900000 Ft

Referencia szám: LK050024

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet