Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Gellért-hegyi panoráma a Bartók Béla Boulevard szívében! 3+1 szobás 92 nm-es erkélyes lakás eladó Lágymányoson.
Budapest XI. kerületének legnívósabb, nyüzsgő mégis zöldövezeti részén, Lágymányoson eladó egy tágas, északkeleti fekvésű, világos otthon. A lakás ablakaiból és az erkélyről, elvehetetlen panoráma nyílik a Gellért-hegyre!
Az ingatlan legfőbb jellemzői:
Méret és elosztás: 3 + 1 félszoba, amely ideális életteret biztosít nagycsaládosoknak vagy otthoni munkavégzéshez is.
Komfort: Dupla komfortos (két WC), ami jelentősen megkönnyíti a reggeli készülődést.
Állapot: Jó állapotú, azonnal költözhető.
Fűtés és rezsi: Távfűtés egyedi méréssel, így a fűtésköltség teljesen kontrollálható. 15 000 Ft/hó
Közös költség: 37 165 Ft/hó.
A társasházban nem tiltott az Airbnb szolgáltatás. A lakás könnyen két lakássá alakítható.
Az ingatlan E energetikai besorolású.
A társasház a méltán népszerű Bartók Béla Boulevard kulturális negyed szívében található, galériák, hangulatos kávézók és éttermek közvetlen közelében.
Közelség az egyetemekhez: A BME, az ELTE lágymányosi campusa és a Corvinus, Infopark is sétatávolságra vagy pár perc tömegközlekedéssel elérhető, így egyetemistáknak, oktatóknak és befektetőknek is jó választás.
Bevásárlás és kikapcsolódás: Az Allee bevásárlóközpont és a Fehérvári úti vásárcsarnok csupán néhány perc séta.
Természet Gellért-hegy és Duna-part közelsége kiváló lehetőséget nyújt a sportolásra, esti sétákra, kikapcsolódásra.
Közlekedés: Szuper biztosított (4-es metró, 4-6-os, 47-49-es, 19-es, 41-es villamosok, fonódó villamoshálózat, buszok), a város bármely pontja pillanatok alatt elérhető.
Akár saját otthont keres, akár biztos megtérülésű befektetést, ez az ingatlan minden igényt kielégít. A környék biztonságos , jó infrastruktúrával rendelkezik, az egyetemisták és a polgári élet lakói élvezik ezt az igazán szép városi környezetet.

Keressen bizalommal a hét bármely napján !

Pénzügyi szakértő kollégáink segítenek a hitelügyintézésben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet