Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Polgári hangulat, tágas terek, kiváló lehetőségek. 89 nm-es klasszikus tégla lakás eladó

Eladó egy 89 nm alapterületű, világos és jó elosztású polgári tégla lakás, amely a klasszikus nagypolgári lakások minden szerethető adottságát magában hordozza: nagy belmagasság, tágas helyiségek, gyönyörű eredeti parketta és kellemes fényviszonyok.

A lakásban két nagy méretű szoba (28 nm és 18 nm), kényelmes konyha, fürdőszoba, kamra és egy tágas előszoba található. A helyiségek jól alakíthatók, így akár családok, párok vagy befektetők számára is kiváló választás lehet.

A konyhán eredetileg a körfolyosó felől is volt ajtó, ez jelenleg le van zárva, de bármikor elhelyezhető egy - akár teli üveges- ajtó, amely még világosabbá tenné a helyiséget.

A közelmúltban részleges felújításon esett át az ingatlan, melynek során új fűtésrendszer került kialakításra, megújult a villamos hálózat (32A teljesítménybővítéssel), a parketta csiszolva és lakkozva lett, valamint a falak friss festést kaptak

A bejárattal szemben egy praktikus, galériázott rész került kialakításra, amely tökéletesen használható tárolásra, dolgozósarokként vagy akár vendéghelyiségként is.

A lakás fűtéséről kombi cirkó kazán és radiátoros hőleadás gondoskodik, amely gazdaságos és jól szabályozható megoldást kínál. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, a szép állapotú halszálka mintás parketta pedig különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak.

Főbb jellemzők:

89 nm alapterület
Klasszikus téglaépítésű polgári lakás
2 tágas szoba (28 nm és 18 nm)
Kombi cirkó fűtés, radiátorokkal
Világos, napfényes helyiségek
Szép eredeti parketta
Külön kamra
Jól kihasználható galériázott rész
Tágas előszoba és praktikus elrendezés
A rezsi a meglepően kedvezően alakul:

Téli maximum gázszámla: 21.861 Ft
Nyári maximum villany: 9100 Ft amikor mennek a klímák, amikor nem mennek: 4500 Ft körüli max villany
Víz, csak kéthavonta: 9-10.000 Ft

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik értékelik a polgári lakások eleganciáját, a nagy tereket és a sokoldalúan alakítható alaprajzot.
Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M331534

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27. Utoljára módosítva: 2026. 08. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet