Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Nagy belmagasságú garzon Kelenföldön

Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Kelenföldön, a Bánk bán utcában, a Karinthy Színház mögötti csendes utcában kínálok megvételre egy 32 m²-es, 2. emeleti, jó állapotú, tehermentes téglalakást.

A lakás egyik legnagyobb előnye a 380 cm-es belmagasság, amely lehetőséget biztosít galéria kialakítására, így a jelenlegi alapterület tovább növelhető egy jól használható háló- vagy tárolórésszel.

Az ingatlan belső udvarra néz, világos és kellemes hangulatú. Jó választás lehet első lakásnak, egyetemistának, fiataloknak, de elhelyezkedése és mérete miatt befektetési célra, kiadásra is kifejezetten ideális.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
32 m²-es lakótér
2.emeleti elhelyezkedés
tégla társasház
380 cm-es belmagasság – galériázható
belső udvari, világos fekvés
jó állapot
felújított fürdőszoba
korszerűsített fűtési rendszer
részben felújított elektromos- és vízhálózat
műanyag nyílászárók redőnnyel
Mika kazán, radiátoros hőleadással
minden közmű egyedileg mérhető
mindössze 8.500 Ft-os közös költség
tehermentes
szeptembertől költözhető
További előny, hogy a lakás teljes bútorzattal kerül értékesítésre, többek között új szobabútorral, konyhabútorral és hűtőszekrénnyel, így akár minimális ráfordítással használatba vehető vagy kiadható.

KIVÁLÓ KELENFÖLDI LOKÁCIÓ
A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A közelben üzletek, éttermek, szolgáltatások és a Szent Imre Kórház is megtalálható, valamint az Allee és az Etele Plaza is könnyen elérhető.
A Bikás park, a Kosztolányi Dezső tér és a Móricz Zsigmond körtér szintén gyorsan megközelíthető.
A 19-es és 49-es villamos megállója körülbelül 5 perc sétára található, a Bikás parknál az M4-es metró, a Móricz Zsigmond körtéren pedig számos további villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belvárossal.

KINEK AJÁNLOM?
Első lakást keresőknek, egyedülállóknak, fiatal pároknak, egyetemistáknak, illetve befektetőknek, hosszú távú kiadásra egyaránt remek lehetőség.

32 m² + 380 cm-es belmagasság + galériázhatóság + alacsony fenntartási költség + kiváló XI. kerületi lokáció – olyan kombináció, amely saját otthonként és befektetésként is értékálló választás lehet.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 2. emelet