Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

GALÉRIÁS, 23 M²-ES GARZONLAKÁS – IDEÁLIS ELSŐ OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK

Kompakt, jól kihasználható és könnyen fenntartható galériás lakás, amely ideális választás lehet első saját otthonnak, egyedül költözőknek, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is.

A 23 m²-es lakótérhez galéria is tartozik, amely külön hálórészt biztosít, így az alsó szint kényelmesen használható nappaliként, étkezőként vagy akár dolgozósarokként. A lakás kis alapterülete ellenére jól élhető, könnyen berendezhető, és nincs benne feleslegesen fenntartandó terület.

A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI

️ 23 m²-es, galériás kialakítás
️ A galéria külön hálórészként használható
️ Jól kihasználható, praktikus elrendezés
️ Jó állapotú lakás
️ Tehermentes
️ Rövid időn belül birtokba vehető
️ Kis alapterületből adódóan kedvezőbb és könnyebben tervezhető fenntartási költségek
️ Első saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség

A kis alapterület egyik legnagyobb előnye, hogy a lakás gyorsan befűthető, egyszerűen takarítható és könnyen fenntartható. Jó választás lehet annak, aki most szeretne önálló otthont, de nem szeretné jövedelmének jelentős részét lakhatásra fordítani.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS BUDA KÖZPONTI RÉSZÉN

A lakás környezetében számos, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás könnyen elérhető:

️ Móricz Zsigmond körtér
️ ALLEE Bevásárlóközpont
️ Bikás Park
️ Etele Plaza
️ Fehérvári úti Vásárcsarnok
️ élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások

A környék városias, mégis élhető. A közeli parkok és zöldterületek kellemes lehetőséget biztosítanak sétára, sportolásra vagy kikapcsolódásra.

A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően autó nélkül is könnyen közlekedhetünk: az M4-es metró gyors kapcsolatot biztosít a belváros, az egyetemek, valamint Buda több fontos pontja felé.

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

A kis alapterületű, jó elhelyezkedésű lakások iránt folyamatosan kereslet mutatkozik a bérleti piacon, ezért az ingatlan kiadásra is jó választás lehet.

Könnyen fenntartható mérete, praktikus galériás kialakítása és frekventált budai elhelyezkedése miatt hosszú távú befektetésként is érdemes számolni vele. Ha első saját otthonát keresi, vagy egy könnyen kiadható, jól fenntartható budai garzonlakásban gondolkodik, érdemes személyesen is megnéznie!

További információért és megtekintési időpontért kérem, hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 1. emelet