Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

IDE JÓ LESZ HAZAÉRNI!

Nem minden otthon hagy nyomot az emberben...

Van egy pillanat, amikor belépünk egy lakásba, és nem a négyzetmétereket kezdjük számolni. Nem azt nézzük, hány szoba van. Hanem egyszerűen azt érezzük: itt jó lenne élni.
Albertfalva egyik legkedveltebb, zöld környezetében kínáljuk megvételre ezt a különleges hangulatú, belső kétszintes otthont, ahol a nyugalom, a tágas terek és a természet közelsége tökéletes egyensúlyban találkozik.

A közel 25 nm-es nappali a lakás szíve. A nyugati tájolásnak köszönhetően délután és este meleg napfény tölti meg a teret, ahonnan egy közel 8 nm-es terasz nyílik. Egy hely, ahol a reggeli kávé, egy csendes beszélgetés vagy a naplemente egészen más hangulatot kap.

A lakás belső kétszintes kialakítása egyszerre biztosítja a családi együttlétet és a privát élettereket. Az alsó szinten egy nappali, tágas hálószoba hatalmas gardróbszekrénnyel, egy külön félszoba, nagyméretű konyha, kádas fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség kapott helyet. A hálószoba és a félszoba a gondozott belső kertre néz, amely egész évben zöld, rendezett és kizárólag a lakók nyugalmát szolgálja.

Az emeletre érve egy praktikus előtér fogad beépített tárolókkal, majd egy rendkívül világos szoba következik, amely keleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben fürdik. A szintet egy zuhanyzós fürdőszoba teszi teljessé, így akár külön lakrészként, vagy a nagyobb gyermek saját élettereként is kiválóan használható.

Az otthon nemcsak hangulatos, hanem műszakilag is átgondolt. A nyílászárók cseréje megtörtént, a villanyhálózat korszerűsített, több klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a kondenzációs kazán mindössze 2 éves, a tető karbantartása pedig folyamatos.

A havi 32.000 Ft közös költség tartalmazza a társasház karbantartását, a gondozott belső park fenntartását, a takarítást, a közös világítást és a szemétszállítást is, így a környezet mindig rendezett és igényes marad.

Az irányár része egy saját gépkocsibeálló és egy külön tároló is, amelyek a mindennapi kényelmet tovább növelik.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és tömegközlekedés könnyen elérhető, miközben az otthon mégis egy csendes, zöld környezet nyugalmát kínálja.

Ezt a lakást nem azért fogja megjegyezni, mert belső kétszintes. Nem azért, mert tartozik hozzá parkoló és tároló. Hanem azért, mert ritka az a hely, ahol ennyire természetesnek érződik minden.

Talán ezért van az, hogy vannak lakások... és vannak otthonok. Ez utóbbiakból nagyon kevés kerül piacra.

Köszönöm megtisztelő figyelmét!

Amennyiben a bemutatott lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján 9:00 és 21:00 óra között.

Ha jelenlegi ingatlanának értékesítésében is segítségére lehetek, vagy további befektetési lehetőségeket keres, készséggel állok rendelkezésére. Irodánk teljes körű szakmai támogatást biztosít ügyfelei számára az ingatlanügyletek minden szakaszában.

A sikeres és biztonságos tranzakció érdekében helyben elérhető ügyvédi és pénzügyi szakértői háttérrel segítjük ügyfeleinket, legyen szó finanszírozási lehetőségekről, hitelügyintézésről, befektetési konstrukciókról vagy az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításáról.

Célom, hogy ügyfeleim számára a lehető leggyorsabb, legbiztonságosabb és legeredményesebb megoldást nyújtsam az ingatlanértékesítés és -vásárlás során.

ENGLISH SPOKEN. FEEL FREE TO CONTACT US!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet