Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Szerenád utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Projekt bemutatása

Az első közös reggel. Egy vacsora a teraszon. Az első karácsony. Egy kisgyerek első lépései. Egy otthon valójában ezekből a pillanatokból születik.
A Budai Walzer III. ütemét azoknak tervezték, akik nem csupán egy új lakást keresnek, hanem egy helyet, ahol hosszú éveken át jó lesz élni. Ahol a tágas, zárt belső kertben a gyerekek biztonságban játszhatnak, ahol a nagy terasz valóban a lakás része, és ahol minden nap egy kicsit nyugodtabb lehet.

MIÉRT FOGOD SZERETNI?
A projekt mögött a több mint 30 éve működő magyar SISKIN Csoport áll, akik olyan sikeres lakóparkokat valósítottak meg, mint a Budai Bolero, a Kondorosi Lakópark vagy a Szép Ilona Lakópark.
Új építésű otthont választani bizalmi döntés is. Nemcsak azt döntöd el, hol fogsz élni, hanem azt is, hogy kire bízod életed egyik legfontosabb beruházását. Több ezer átadott lakás és számos elégedett tulajdonos jelenti azt a biztonságot, amit nem lehet négyzetméterben mérni – mégis az egyik legfontosabb érték.

A+ energiahatékony otthonok
Hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés
Elektromos redőnyök alapfelszereltségként
Nagy teraszok és kertkapcsolatos lakások
Praktikus, fiatalok és családok számára tervezett alaprajzok
Népszerű hálófülkés lakások
Tágas, zárt belső kert
Nagy távolságok az épületek között
Megbízható magyar fejlesztő, több sikeresen átadott projekttel

AMIT ÉRDEMES TUDNI:
- Várható átadás: 2027. IV. negyedév
- Kedvező 20–80-as fizetési ütemezés
- 5%-os rozsdaövezeti ÁFA-visszatérítési lehetőség
- Az ügyvédi díjat a vételár tartalmazza

KÖZÖSSÉGI TEREK
A parkosított belső kert nemcsak pihenésre, hanem aktív kikapcsolódásra is lehetőséget kínál. A lakók kényelmét játszótér, kültéri fitneszeszközök és ingyenes Wi-Fi pontok szolgálják, míg a Kondorosi út felé kialakított gyaloghíd még gyorsabbá és kényelmesebbé teszi a közlekedést.

AUTÓVAL IS KÉNYELMES
A teremgarázsban már 7 millió Ft-tól vásárolható parkolóhely, emellett kedvező árú felszíni parkolóbérlés is elérhető. Elektromos autók számára felár ellenében töltőpont kialakítására is van lehetőség.

A MINDENNAPOK KÉNYELME
Közlekedés
- 5 perc séta – 17-es, 41-es, 47-es és 56-os villamosok
- Néhány perc séta – buszmegállók
- Kb. 10 perc tömegközlekedéssel – Kelenföld vasútállomás és M4-es metró
- Kb. 20 perc – Budapest belvárosa
- 5 perc autóval – M1-es és M7-es autópályák, valamint az M0-s körgyűrű

Szolgáltatások
- 3–4 perc séta – ALDI
- 5 perc autóval – Etele Plaza
- 8 perc autóval – Allee Bevásárlóközpont
- Óvodák, iskolák és bölcsődék a közelben
- Gyógyszertárak, orvosi rendelők és mindennapi szolgáltatások
- Éttermek, kávézók és sportolási lehetőségek
- Parkok, játszóterek és zöldterületek

BIZTONSÁG A BEKÖLTÖZÉS UTÁN IS
Egy új építésű otthon egyik legnagyobb előnye, hogy nemcsak korszerű műszaki tartalmat kapsz, hanem államilag szabályozott garanciát is. Ha az átadást követően bármilyen garanciális javításra lenne szükség, azt egyszerűen online lehet bejelenteni, a fejlesztő pedig a jogszabályban meghatározott garanciális kötelezettségeinek megfelelően elvégzi a javítást.
Így valóban arra koncentrálhatsz, ami igazán fontos: hogy otthonná tedd az új lakásodat.

MERT MINDEN ÚJ OTTHON EGY ÚJ TÖRTÉNET KEZDETE.

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Szerenád utca, 2. emelet