Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

PIACI ÁR ALATT ((1,12 MILLIÓS NM ÁRON) ELADÓ EGY NAGYPOLGÁRI, DUPLA KOMFORTOS ÉS TRIPLA ERKÉLLYEL RENDELKEZŐ LAKÁS A MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉRTŐL 2 PERC SÉTÁRA
A színvonalasan megépített, azóta is jól karbantartott, kis lakóközösségű (szintenként 3 lakás, 5 emeletes, liftes, tégla társasház a Karinthy Frigyes út elején áll.
A jelenleg 3+1 szobás, 139 m2-es, 3 erkélyes (összesen 7,6 m2) minden helyisége ablakos.
A konyha ablakkal, sőt erkéllyel is rendelkezik, így ebből akár plusz szoba is kialakítható.
A lakás jelenlegi elosztása a hirdetésben szereplő alaprajzon megtekinthető.
Hátsó hálószobák, konya a két erkéllyel a csendes, belső, zöld üdvarra néznek, de a nappali és a másik nagy szoba sem hangos, sötét a 4. emeletnek, valamint a széles, fás útnak köszönhatően.
Belmagasság 320 cm, ami kényelmes, jó térérzetet biztosít.
A ingatlan közepesen jó, de inkább jó állapotnak örvend.
A teljes körű felújítás 2008 körül valósult meg.
A belső ablakok hőszigeteltekre (argon gázzal feltöltött) lettek már cserélve.
A fűtésről központi fűtés gondoskodik modern lapradiátorok segíségével.
AEG dual-split hűtő-fűtő klímából 6 db is rendelkezésre áll, melyekből 3 újszerű állapotban van.
A villanyhálózat korszerűsítése is megvolt.
A konyha hiányos, a fürdő kissé elavult, a parketta az iroda görgős székei miatt helyenként picit kopottak.
Ingatlanhoz a pince szinten egy 8 m2-es tároló is tartozik.
Közös költség: 43 ezer forint, mely a lakás méreteihez képest nem túl magas.
Parkolás pár ház távolságra zárt udvaron is megoldható.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, per-, teher- és költségmentes, így rendkívül gyorsan birtokba vehető és költözhető.
Irányár: 159.75 millió forint, így az Otthon Start Plusz hitelnek is megfelel.
Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!
Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!
Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben befektetésre, pl. kiadásra vagy felújításra és továbbértékesítésre szeretné megvenni az ingatlant, úgy abban is szívesen a partnere leszünk.
Megtisztelő bizalmát minőségi ügyintézéssel honoráljuk! MINŐSÉG A MENNYISÉG ELŐTT!
Az ingatlant a hét minden napján és napszakában tudom mutatni. Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet