Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ VAGY KIADHATÓ ÚJSZERŰ LAKÁS ALBERTFALVÁN – BEÁLLÓ ÉS TÁROLÓ MEGVÁSÁRLÁSÁVAL!
Eladó Albertfalva legújabb, rendkívül népszerű részén, a Törökverő úton egy 38 nm-es, fiatalosan berendezett, teljesen gépesített és bútorozott, azonnal birtokba vehető tégla lakás. Az ingatlan tehermentes, kiváló elrendezésű, és a fenntartási költségei is rendkívül gazdaságos.

Fedett, zárt biztonsági kapukkal ellátott udvari gépkocsi-beálló.
Önálló, 3 nm-es, saját tároló a földszinten – tökéletes kerékpárnak, szezonális holmiknak.

A lakás belső adottságai – Maximális helykihasználás:
Prémium mennyezeti hűtő-fűtő rendszer: A hőszivattyús technológiának köszönhetően a lakásban nincsenek radiátorok! Ennek köszönhetően a 38 nm-es alapterület maximálisan kihasználható és bútorozható, ráadásul a hőérzet is sokkal kellemesebb és gazdaságosabb.

Világos, déli tájolás és csendes kilátás: Az ablakok és a hangulatos francia erkély déli fekvésűek, így a lakás egész nap ragyogóan világos. Nagy előny, hogy a kilátás belső irányú, a Duna felé néz (egy kis csíkban a folyót is látni!), és teljesen elfordul a 6-os út zajától, így garantált a nyugalom.

Gondos és praktikus elrendezés: A konyha mellett kényelmesen van hely egy teljes értékű étkezőnek is, mely kapcsolódik a NAPPALIHOZ.
Hálószobájában a franciaágy mellett nagy gardróbszekrény található, mely megkönnyíti a tárolást.

Ablakos, kádas fürdőszoba: Ritkaság az ekkora lakásoknál! A fürdő természetes fényt kap, jól szellőztethető, egy légtérben található a WC-vel, és kényelmesen befér a mosógép is – így nem kell a konyhából értékes helyet elvenni a mosáshoz.

Kulcsrakész, hibátlan állapot: Minden ablak redőnyözött és szúnyoghálóval felszerelt. Mivel a lakás teljesen bútorozott és gépesített, Önnek vagy leendő bérlőjének tényleg csak a bőröndöket kell hoznia! Jelenlegi tulajdonosa felszerelt egy riasztót is a maximális biztonság érdekében.

Miért imádják az itt lakók ezt a környéket?
Modern mikrokörnyezet: A mindössze 5 éve átadott, igényes lakóparki tömbök egy tiszta, rendezett és biztonságos közösséget hoztak létre Albertfalva legfiatalosabb részén.
A Duna-part és a Dunafok Szabadidőpark sétatávolságra: A Savoya Park irányába indulva egy kellemes, kb. 10 perces sétával elérhető a Duna-parti gát és a közkedvelt Dunaparty Megálló. Ha pedig sportolásra, szabadtéri kondiparkra, rendezett zöld gyepre vagy közvetlen vízparti stégekre vágyik, a fantasztikus Dunafok Szabadidőpark is mindössze egy rövid sétatávolság vagy bicikliút!

Közlekedése: A sétatávolságra lévő Savoya Parki végállomásról induló 17-es, 47-es és 56-os villamosokkal a Móricz Zsigmond körtér, az Allee bevásárlóközpont vagy a Bikás parki M4-es metró is pillanatok alatt elérhető. A Kálvin térre és a Deák Ferenc térre is átszállás nélkül, kényelmesen utazhat. Autóval a Rákóczi híd és az M1/M7-es autópályák is villámgyorsan megközelíthetők.


Kinek ajánlom?
Fiatal pároknak, első lakást keresőknek, vagy olyan tudatos befektetőknek, akik egy azonnal, magas áron bérbe adható, prémium műszaki tartalmú és alacsony rezsijű ingatlant keresnek Újbuda egyik legdinamikusabb részén.

A lakás vételárán kívül a fedett, zárt biztonsági kapukkal ellátott udvari gépkocsi-beálló és az önálló, 3 nm-es, saját tároló a földszinten – tökéletes kerékpárnak, szezonális holmiknak együttesen 7,99 M HUF.


Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Kérdés illetve időpontegyeztetés kapcsán keressen mielőbb!

AUER Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11. Utoljára módosítva: 2026. 07. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet