A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 412

Békési Sándor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületében, Újbudán kínálok megvételre egy 35 m²-es, egyszobás, téglaépítésű lakást. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően ideális választás lehet egyetemisták számára, akik egy jól megközelíthető, mégis saját igények szerint alakítható otthont keresnek.

Az ingatlan 1940-ben épült, használt állapotú és felújítandó, így új tulajdonosa teljes mértékben a saját elképzeléseire formálhatja. A lakás egy szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, fűtésről gázkazán gondoskodik. A délnyugati tájolás kedvező fényviszonyokat biztosít a délutáni órákban.

A lakás egyik külön előnye, hogy kertkapcsolatos lakás, így a városi környezet mellett egy kis zöld terület is rendelkezésre áll. Emellett tároló is tartozik hozzá, ami praktikus megoldást jelent a mindennapi használat során. Az épületben lift működik, a parkolás utcán, közterületen megoldott.

Ez a belvárosi lakás kiváló lehetőség azok számára, akik egy jól alakítható, kisebb alapterületű ingatlant keresnek saját célra vagy akár befektetésként.

Újbuda a főváros egyik legaktívabb városrésze, ahol az egyetemi élet meghatározó szerepet játszik. A közelben található többek között a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem és az ELTE lágymányosi campusa, ami különösen vonzóvá teszi a környéket diákok számára.

A környéken több nagyobb bevásárlási lehetőség is elérhető, például az Allee Bevásárlóközpont, ahol üzletek, éttermek és mozi is működik. A Fehérvári úti vásárcsarnok szintén népszerű a környéken lakók körében.

Közlekedés szempontjából a M4-es metró, valamint több villamosvonal (például a 4-es és 6-os) is elérhető a kerületben, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros és más egyetemi helyszínek felé.

Ha olyan lakást keres, amelyet saját igényeire szabhat, és fontos Önnek az egyetemi közeg közelsége, érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1286 e Ft

1982 e Ft 35%

1708 e Ft 25%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

44.999 M Ft m Ft

71.3 m Ft 37%

58.4 m Ft 23%