Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 8. emelet

Eladó téglalakás leírása

A korszerű műszaki tartalom ma már alapelvárás. A Dunára nyíló kilátás viszont továbbra is az egyik legkeresettebb és legritkább érték Budapesten. Itt a dunai panoráma olyan műszaki tartalommal párosul, amely hosszú távon is megfelel a mai elvárásoknak.

AZ INGATLANRÓL
- Nappali + 1 hálószoba
- 44,58 m² + 9,95 m² erkély
- 5. emelet
- Dunára néző kilátás

Mitől igazán különleges ez az otthon?
- Keleti tájolású, világos lakás, tágas erkéllyel, amely jól használható kültéri térként.
- Nappali + külön hálószobás elrendezés, jól bútorozható, praktikus kialakítással.
- Rendezett, csendes lakópark, zöldfelületek közelében, jó közlekedési kapcsolatokkal.
- Korszerű műszaki tartalom: megfelelő hő- és hangszigetelés, WPC burkolatú terasz, energiatakarékos, okosvezérlésű fűtés-hűtés.

LOKÁCIÓ:
- A lakás a Duna-part nyugalmát ötvözi a város minden kényelmével:
- Savoya Park és Etele Plaza 10 perc autóval
- Kopaszi-gát mindössze 4 km
- Móricz Zsigmond körtér 13 perc busszal
- Villamos- és buszmegállók pár perc sétatávolságra
- A környéken minden szolgáltatás elérhető: éttermek, bevásárlási lehetőségek, iskolák
- A lokáció a természetközeli életérzést, a vízpart közelségét, valamint a budai városi életstílus minden előnyét ötvözi.

MŰSZAKI TATALOM – a jövő technológiája már ma
- Környezetbarát levegős hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés, helyiségenként szabályozható termosztátokkal
- Okosvezérlés, távvezérelhető hőmérséklet-szabályozás
- Háromrétegű nyílászárók prémium hő- és hangszigeteléssel
- Zöldtető és hővisszanyerős szellőzés
- Közösségi zöldterek és pihenőkertek, parkosított udvarok
- Extrák és kényelmi szolgáltatások

AZ INGATLANHOZ TARTOZIK TOVÁBBI 1 DB GARÁZSBEÁLLÓ, AMELYNEK ÁRA 10 MFT ÉS A VÉTELÁRON FELÜL ÉRTENDŐ.

VÁRHATÓ ÁTADÁS:
- Szerkezetkész: 2027. február
- Kulcsrakész: 2028. december

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, magas műszaki színvonalú otthont keresnek a Duna közelében, budai környezetben, legyen szó saját célú vásárlásról vagy hosszú távú befektetésről.

További információért vagy kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadást biztosítunk, valamint igény szerint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálat is elérhető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 21. Utoljára módosítva: 2026. 07. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 8. emelet