A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 436

Lovistyek Bence

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Van az a pont, amikor az ember már nem csak albérletet keres, hanem egy saját helyet. Nem feltétlenül nagyot, nem feltétlenül tökéleteset, hanem olyat, ami jó helyen van, működik, azonnal használható, és végre nem más lakásában kell élni.

A Kosztolányi Dezső tér közelében, a Zsombolyai utca környékén eladó ez a 39 m2-es, félemeleti lakás, ami pont ezt az élethelyzetet találja el. Egy jól használható, napfényes, délkeleti tájolású városi otthon Újbuda egyik legkelleemsebb részén, ahol minden közel van, ami a mindennapokhoz kell: közlekedés, egyetemek, üzletek, kávézók, szolgáltatások és a belváros is gyorsan elérhető, de az utca elhelyzekédsi mégis csnedes nyugodt környezetet biztosít.

A lakás nem akar többnek látszani, mint ami. Átlagos állapotú, de rendezett alap, jó térérzettel, 3,1 méteres belmagassággal, külön konyhával és egy kényelmes méretű szobával. Pont az a típus, amit nem más ízlése szerint túlárazott felújítás miatt veszeünk meg, hanem azért, mert meglátjuk benne a saját lehetőségeinket.

Első saját lakásnak kifejezetten erős választás lehet, mert azonnal költözhető, 1/1 tulajdonban van, tehermentes, a közös költsége pedig mindössze 16 800 Ft havonta. Befektetésként is életszerű, mert kis alapterületű, jól kiadható lokációban van, de a legerősebb benne mégis az, hogy saját otthonként is szerethető alap.

Ez nem egy steril bemutatólakás. Ez egy jó helyen lévő, alakítható, napfényes újbudai lakás azoknak, akik végre saját térben gondolkodnak, nem újabb kompromisszumos albérletben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1664 e Ft

1996 e Ft 17%

1709 e Ft 3%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

64.9 M Ft m Ft

72.2 m Ft 10%

58.3 m Ft -11%