Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szeretne a város közepén élni, de nem kér a zajból?
Megtalálta! A XI. kerület legfrekventáltabb pontján, a Móricz Zsigmond körtéren kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 63 m²-es 2 szobás lakást. Bár a ház kapuján kilépve a budai pezsgés fogadja, a lakásba érve a teljes nyugalomé a főszerep: az ablakok a belső udvarra néznek, így a kinti forgatagból semmi sem hallatszik be.

Miért ebben a lakásban érdemes gondolkodnia?
Az ingatlan jelenleg közepes állapotú, ami a legnagyobb előnye: nem kell más ízléséért fizetnie! Ez egy üres vászon, amit saját igényei szerint formálhat modern otthonná vagy prémium kiadható ingatlanná.

Paraméterek, amik önmagukért beszélnek:
Alapterület: 63 m², jelenleg tágas 2 szoba + nagy konyha elosztással.
Átalakítási lehetőség: Könnyedén 3 szobássá (nappali + 2 háló) alakítható az amerikai konyhás elrendezés kialakításával.
Elhelyezkedés a társasházban: 1. emeleti elhelyezkedés egy karbantartott társasházban.

A közlekedés és az infrastruktúra párját ritkítja. Itt nincs szüksége autóra:
Közlekedés: M4 metró, 4-6, 47, 49-es villamosok és buszjáratok tucatjai karnyújtásnyira.
Kikapcsolódás: Pár perc séta az Allee, Posta, egyetemek és a Feneketlen-tó zöldje.
Gasztro & Kultúra: A környék tele van Budapest legjobb kávézóival, pékségeivel és éttermeivel.

Kinek ajánlom?
Befektetőknek a garantált értéktartás és a könnyű kiadhatóság miatt, valamint fiataloknak vagy családalapítóknak, akik Budán, központi helyen, mégis nyugalomban szeretnének élni.

Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal a hét bármely napján (akár hétvégén is), és nézzük meg együtt a lakásban rejlő lehetőségeket!

A képekről a mesterséges intelligencia segítségével eltávolítottuk a személyes tárgyakat a jobb vizualizáció érdekében.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet