Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Tágas, 4 szobás, amerikai konyhás lakás a XI. kerületben Kondorosi Lakópark

Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Alberfalva városrészben, a Kondorosi Lakópark rendezett, modern környezetében kínálunk megvételre egy 107 m²-es, földszinti, keleti tájolású, nappali + 3 hálószobás lakást.

Az ingatlan 2017-ben igényesen került kialakításra, így modern, jól élhető terekkel és átgondolt elrendezéssel rendelkezik, amely ideális családoknak vagy hosszú távú befektetésnek is.

A LAKÁS KÖZPONTJA

A lakás legnagyobb értéke a közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező, amely tágas, világos családi életteret biztosít.
A teljesen gépesített, beépített konyha a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal használatba vehető.

FŐBB JELLEMZŐK
-107 m² nettó alapterület
-nappali + 3 külön nyíló hálószoba
-amerikai konyhás nappali (kb. 50 m²)
-12 m², 14 m² és 18 m²-es hálószobák
-földszinti elhelyezkedés
-keleti tájolás, világos terek
-2017-ben kialakított, újszerű állapot
-beépített és gépesített konyha (hűtő, fagyasztó, sütő, indukciós főzőlap, szagelszívó, mosogatógép)
-hő- és hangszigetelt nyílászárók
-házközponti fűtés és melegvíz
-klímaberendezés
-külön WC mosdóval + külön fürdő WC-vel

KÖLTSÉGEK
-rezsi + közös költség: kb. 50.000 Ft/hó
(amely tartalmazza a fűtést, melegvizet, szemétdíjat, biztonsági szolgálatot és egyéb közös költségeket is)

BIZTONSÁG
-kamerarendszerrel ellátott közös terek
-mélygarázs és környezet megfigyelt
-biztonsági szolgálat

ÉPÜLET
-2006-ban épült, liftes társasház
-gondozott belső kert
-rendezett, kulturált lakóközösség
-teremgarázs az épület alatt

PARKOLÁS
teremgarázs beálló vásárolható: +10 M Ft
vagy bérelhető lehetőség

LOKÁCIÓ – ALBERTFALVA / XI. KERÜLET
-M4 metró: 9 perc
-Móricz Zsigmond körtér: 15 perc
-Savoya Park: 9 perc
-M7 autópálya: 11 perc autóval
-Dunapart: 8 perc séta
-ALDI, edzőterem, uszoda, gyógyszertár 400 méteren belül
-VakVarjú étterem: 4 perc séta

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
-hatalmas, 50 m²-es nappali-konyha
-3 külön nyíló hálószoba
-modern, újszerű állapot
-teljesen gépesített, bútorozott lehetőség
-kiváló lokáció, erős infrastruktúra
-családoknak és befektetésnek is ideális

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben egy tágas, modern, jól kiadható vagy saját célra is kiváló budai otthont keres, érdemes személyesen is megtekinteni. Keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint