Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt részén, Albertfalván eladó egy 52 m²-es, 2 külön nyíló szobás, erkélyes lakás rendezett társasházban.
A környék egyik legnagyobb előnye a csendes, zöld környezet és a kiváló infrastruktúra egyensúlya. A közelben üzletek, tömegközlekedés, iskola, óvoda, parkok és a Duna-part is könnyen elérhető, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás.

A lakás átlagos / felújítandó állapotú, jól alakítható, felújítással modern, értékálló otthon alakítható ki belőle.
Ami már megtörtént:
-műanyag nyílászárók abalakok cserélve
-biztonsági bejárati ajtó
-kb. 10 éve felújított fürdőszoba
-felújított strangok a társasházban
-frissen festett lépcsőház


-a villanyhálozat teljes mértékben felújítandó

A melegvizet gázbojler a fűtést gáz konvektor biztosítja, minden közmű egyedi mérőórás.

A jelenlegi kamra/tároló résznél a WC strang kiállások elérhetők, ezért külön WC kialakítása könnyen megoldható.

A lakáshoz tartozik egy saját, száraz, kb. 4 m²-es zárható tároló is.

Főbb jellemzők:
-52 m²
-2 külön nyíló szoba
-2 m² erkély
-1. emelet
-ÉNY-i tájolás
-zöld kertre néző kilátás
-280 cm belmagasság
-közös költség: 17.160 Ft (ebben van felújítási alap is!)


Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, gyorsan – akár 2 héten belül – birtokba vehető. Kiválóan kiadható elhelyezkedése miatt befektetésként is erős választás.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet