Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

EXKLUZÍV, KÉTSZINTES OTTHONNÁ ALAKÍTHATÓ FELÚJÍTANDÓ VILLA LAKÁS A MÉNESI ÚTON INTIM TERASSZAL, KERTKAPCSOLAT LEHETŐSÉGGEL, GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL! CSAK NÁLUNK!

A budai oldal egyik legpatinásabb részén, a Ménesi úton, elegáns villaépületi környezetben kínálunk megvételre egy különleges adottságú ingatlant.

A jelenleg 67 nm-es, első emeleti lakás teljes felújítást igényel, ugyanakkor kivételes lehetőséget kínál egy magas színvonalú, egyedi tervezésű otthon kialakítására.

Az ingatlan igazi értéke a potenciálban rejlik:
A lakás alatt elhelyezkedő, kb. 20 nm-es helyiség megfelelő tervezéssel belső csigalépcsővel összekapcsolható, így egy tágas, kétszintes, kb. 87 nm-es élettér hozható létre.

Ritka lehetőség a Gellért-hegyen:
Az alsó szint átalakításával akár közvetlen kertkapcsolat is kialakítható, amely a környéken kiemelkedően értékes és keresett adottság.

Ami igazán különlegessé teszi:
A nappalihoz kapcsolódó, déli tájolású 20nm terasz a lakás egyik legnagyobb értéke: a lombos fák által övezett, intim tér nyugodt, természetközeli hangulatot biztosít, miközben bőséges természetes fényt enged be a lakótérbe.

Főbb jellemzők:

4,2 méteres belmagasság elegáns, tágas térérzet
polgári stílusú, karakteres villaépület
csendes, zöld kertre néző környezet
első emeleti elhelyezkedés
napfényes nappali, teraszkapcsolattal

Prémium extrák:

garázs
saját tároló
külön bejáratú alsó szint többfunkciós hasznosíthatóság

A garázs 17nm ára: 18M Ft a tároló 12nm ára: 12M Ft, amelyeknek a megvásárlása kötelező!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet