Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, Újbuda központi környezetében eladó egy 53 m²-es, 2 szobás, világos lakás különleges hangulatú, zárt mini lakóparkban.
Az ingatlan egy két épületből álló, bekerített társasházban található, amely már építésekor is prémium szemlélettel készült. A kis lakóközösség, a nyugodt belső környezet és a biztonságos kialakítás ma is kiemeli a környék átlagos kínálatából.
A lakás jó állapotú, frissen festett, azonnal költözhető. A két külön nyíló szoba praktikus elrendezésű, világos és jól bútorozható. A téglaépítés és a távfűtés egyaránt hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez.
Miért lehet jó választás?
53 m²-es, jól kihasználható alapterület
2 külön nyíló, napfényes szoba
Zárt, bekerített mini lakópark
Nyugodt és biztonságos környezet
Alacsony fenntartási költség
Azonnal költözhető állapot
Könnyen kiadható ingatlan
Befektetésre is ideális
Kiváló közlekedés Újbuda központjában
A lakás jelenlegi állapotában is teljes értékű otthon, ugyanakkor kisebb modernizálással tovább növelhető az értéke és a bérbeadhatósága.
Befektetőknek különösen érdekes lehet
Az ingatlan elhelyezkedése miatt hosszú távú kiadásra is kiváló választás lehet. A XI. kerület stabil bérleti piaca, az egyetemek közelsége és a gyors belvárosi kapcsolat miatt az ilyen típusú lakások folyamatosan keresettek.
Könnyen bérbe adható
Alacsony rezsi
Jó tömegközlekedés
Értékálló lokáció
Stabil kereslet a környéken
Környék és közlekedés
A lakás Újbuda egyik legjobb infrastruktúrájú részén található.
Pár percen belül elérhető:
Villamos
Buszmegálló
Bevásárlási lehetőségek
Éttermek és kávézók
Gyógyszertár
Szolgáltatások
Parkok és zöld területek
A belváros gyorsan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is.
Kinek ajánljuk?
Első lakásvásárlóknak
Fiatal pároknak
Befektetőknek
Egyetemisták szüleinek
Újbudán értékálló lakást keresőknek
Ha fontos a jó lokáció, a könnyű kiadhatóság, a biztonságos környezet és az alacsony fenntartás, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint