Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

XI. kerületben a Móricz Zsigmond körtér mellett keresi új tulajdonosát egy 1. emeleten lévő, 107 m2-es, nappali + 2 szobás, 8 m2 erkéllyel rendelkező hangulatos lakás. Ha frekventált, mégis csendes helyen szeretne élni, otthonos és jó elrendezésű ingatlant keres akkor ezt feltétlenül nézze meg!

MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS:
- Első emeleti, 3 szobás, 2 fürdőszobás, hangulatos ingatlan.
- Műszakilag és esztétikailag is korszerű, otthonos, kifejezetten jó elosztású igényes polgári stílusú otthon.
- Elosztása: előszoba-közlekedő, nappali, konyha-étkező, szülői háló káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszobával, szoba, gardróbszoba, fürdőszoba-Wc-szauna, erkély.
- Tájolása dél-nyugati, a lakótér napos, világos, beépített bútorokkal, rengetek pakolási lehetőséggel és nagy terekkel rendelkezik.
- A vizes helyiségek járólappal, a további helyiségek parkettával burkoltak.
- Fűtéséről gáz cirkó kazán gondoskodik, a hő-leadást radiátorok biztosítják.
- Közös költség 37 000 Ft.
- Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek.

AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI:
- 1900-as években épült, 4 emeletes, liftes téglaépület.
- Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház, külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú.
- Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek.
- A ház pénzügyei rendezettek.

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XI. kerülete, Újbuda, Lágymányos, Bicskei utca.
- Központi elhelyezkedésű, jó infrastruktúrával és kiváló tömegközlekedéssel rendelkező terület.
- Budapest egyik legfiatalosabb kerületrésze rengeteg zöld felülettel és kikapcsolódási lehetőséggel.
- Saját lakhatásra és befektetési céllal is kifejezetten keresett lokáció.
- Egyszerre pezsgő és élhető környék, közel van a Bartók Béla út kávézós-éttermes, kulturális közege és a Gárdonyi tér is.
- A Móricz Zsigmond körtér és az Alle Bevásárlóközpont 2 perc sétatávolság.
- Számos tömegközlekedési eszköz, gyógyszertár, boltok, kikapcsolódási karnyújtásnyira.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- VIDEÓN,
- 3D irányított WEBSÉTÁN keresztül,
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, 1. emelet