Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

KELENFÖLDÖN 82 M²-ES, 3,5 SZOBÁS, SAJÁT KERTTEL RENDELKEZŐ FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ!

Budapest XI. kerületében, Kelenföld kedvelt részén kínálunk megvételre egy 82 m²-es, 3,5 szobás, magasföldszinti, téglaépítésű lakást, amely egy 1943-ban épült, belső udvaros, zöld környezetű társasházban található.

A lakás különlegessége a tágas, nagypolgári hangulatú belső terek, a 2,90 méteres belmagasság, valamint a saját, elkerített kiskert. A nappalihoz járólappal burkolt terasz kapcsolódik, emellett külön erkély is rendelkezésre áll.

Az ingatlan 2021-ben részleges felújításon esett át, melynek során a nyílászárók, a fürdőszoba és a WC is megújult. A korszerű műanyag nyílászárók az ingatlan elhelyezkedéséből adódó közlekedési zajt jelentősen mérséklik.

A konyhában egy körülbelül 4 éves tűzhely található. A melegvíz-ellátásról új Ariston villanybojler, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak.

A lakáshoz közös pince tartozik. A társasház közös költsége 33 600 Ft/hó.

Főbb műszaki és ingatlanadatok:
• 82 m² lakótér
• 3,5 szoba
• földszint
• téglaépítésű társasház
• építés éve: 1943
• 2,90 m belmagasság
• 2021-es részleges felújítás
• korszerű műanyag nyílászárók
• saját, elkerített kiskert
• terasz és külön erkély
• belső udvaros, zöld környezet
• új Ariston villanybojler
• gázkonvektoros fűtés
• kb. 4 éves tűzhely
• közös pince
• közös költség: 33 600 Ft/hó

Elhelyezkedés:

A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben megtalálhatóak bevásárlási lehetőségek, üzletek, gyógyszertár, óvoda, iskola, valamint parkok és zöldterületek.

A tömegközlekedés jól megoldott, több busz- és villamosjárat is könnyen elérhető. A Kelenföldi pályaudvar közelsége gyors kapcsolatot biztosít a belváros és Budapest több pontja felé. Autóval a főbb közlekedési útvonalak szintén könnyen megközelíthetők.

A lakás kiváló választás lehet családok számára, de az elhelyezkedés és a jól hasznosítható alapterület miatt befektetési célra is érdemes megfontolni.

Tágas lakás, saját kert, terasz és kiváló lokáció – mindez Kelenföldön.
Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-elirányítjuk a megfelelő szakemberhez, aki érdemben képviselheti,
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás

Megtekintésért és további információért várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, földszint