Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A XI. kerületben a Móricz Zsigmond körtéren eladó egy 63 m²-es, tágas terekkel rendelkező jelenleg 2 szobás polgári lakást. Bár a város egyik legpezsgőbb csomópontjában található, udvari tájolásának köszönhetően a lakás nagyon csendes.

A lakás jelenleg közepes állapotú, ami fantasztikus lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos kompromisszumok nélkül, teljesen a saját igényeire és ízlésére szabja az otthonát.

A lakás jellemzői:

- 63 m² alapterület, jelenleg nagy konyha + nappali + hálószoba elosztással
- könnyedén 3 szobássá alakítható: a konyha nappaliba történő áthelyezésével (amerikai konyhás nappali) a régi konyha helyén egy második hálószoba alakítható ki
- 1. emeleti elhelyezkedés egy patinás, rendezett társasházban
- belső udvarra néző ablakok, így az utcai zajokból semmi sem hallatszik, tökéletesen csendes
- 3,57 méteres belmagasság, amely elegáns, tágas és levegős térérzetet biztosít
- a fűtésrendszer 2020-ban felújításon esett át
- alacsony fenntartási költségek és kedvező rezsi

Környék és elhelyezkedés:

A lokáció egyszerűen felülmúlhatatlan. Kilépsz a társasház kapuján, és egyből a Móricz Zsigmond körtéren találod magad, ahol a városi élet minden kényelme a lábaid előtt hever.
- Kiváló tömegközlekedés: M4-es metró, számtalan villamos- (pl. 4-6, 47, 49) és buszjárat a ház előtt
- Az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac és a Feneketlen-tó is mindössze pár perc sétatávolságra található
- A környéken rengeteg kávézó, étterem, pékség és szolgáltatás biztosítja a maximális kényelmet

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet