Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

XI. kerület csendes, kertvárosias részén két külön bejárattal rendelkező, kétgenerációs otthon garázzsal és napelemes rendszerrel

Budapest XI. kerületének nyugodt, családi házas környezetében kínálunk megvételre egy belső kétszintes,  két külön bejárattal rendelkező lakást, amely ideális választás nagycsaládosok számára, akár 2-3 gyermekkel is.

A kialakítás különösen praktikus olyan élethelyzetekben, ahol fontos az együttélés, de az elkülönülésre is igény van -  például idősebb gyermek számára az alsó szinten külön bejárat révén, önálló élettér alakítható ki.
Az Egér út közelsége ellenére az ingatlan meglepően csendes, ami a kiváló szigetelésű nyílászáróknak is köszönhető.A fedett terasz jelenleg téglával van lekövezve, kerti bútor kényelmesen elfér a tágas helyen. A garázs épülete autó beállásra, de tárolónak is kiválóan használható, továbbá  kiépített pince is van az épület alatt.

Alsó szint:
külön bejárattal is rendelkező szoba (6 nm galériával)
konyha (főbejárattal)
zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Az alsó szint önálló lakrészként is használható, így ideális külön élő családtag számára.

Felső szint (tetőtér):
széles, masszív lépcső vezet fel
tágas, világos nappali2 külön nyíló, jól berendezhető hálószoba
nagy, ablakos, kádas fürdőszoba WC-vel

A felső szint világos, barátságos hangulatú, jól élhető terekkel.

Műszaki tartalom:
tetőre telepített napelemes rendszer - éves szaldó elszámolásban működikhűtő-fűtő klímák minden helyiségben 
cirkó fűtés
jó állapotú tető

Külső és egyéb terek:
saját használatú, lekerített udvarrész
fedett terasz (12 nm)
pince közvetlen lejárattal
kb. 4×5 m-es önálló garázs / tároló
KörnyékrőlEgér út közvetlen közelében, gyors autós kijutással az M1/M7 irányába
Gyalogosan elérhető buszmegállók (150-es, 250-es buszok), közvetlen kapcsolat Kelenföld felé (M4 metró, vasút)
Csendes, kertvárosias lakókörnyezet, alapvető szolgáltatásokkal a közelben
Kelenvölgyi Közösségi Ház a közelben
Többféle patika és benzinkút is megtalálható

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint