Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, földszint

Eladó téglalakás leírása

SZÉPEN BERENDEZETT KERTKAPCSOLATOS OTTHON MADÁRHEGYEN
TEREMGARÁZSHELLYEL ÉS TÁROLÓVAL

ÚJBUDA méltán közkedvelt részén, MADÁRHEGYEN, EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN, Cordia Terrace Residence Lakópark II. ütemében, földszinti 67 nm alapterületű N + 2 szobás lakás összesen 46 nm terasz- és kertkapcsolattal 134,9 M Ft irányáron eladó.

A zöld környezetben fekvő LIFTES társasházban lévő lakás elrendezése remek. A biztonságos, ízléses és szépen karbantartott zárt lépcsőházból a praktikus szekrényekkel berendezett tágas előtérbe érkezünk. Bal kéz felől külön helyiségben a vendég WC, a gardrób és a kádas fürdőszoba kapott helyet. A lakás központi részén a nagy nyílászáróknak köszönhetően mindig világos és teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali található. Mellette a szülői hálószoba és a gyerekszoba helyezkedik el. A lakás klímával és redőnyökkel felszerelt. A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. A fűtés és vízfogyasztás a felszerelt egyedi mérőórák szerint kerül elszámolásra. Az energetikai tulajdonságok miatt a lakás rezsije alacsony. A lakók biztonságát 24 órás térfigyelő kamerarendszer és video-kaputelefon garantálja.

A Terrace Residence épületeit gondozott, parkosított, pihenő padokkal ellátott közös használatú zöld kert veszi körbe. A csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található lakásból az udvarra kilépve egy szépen gondozott oázis tárul elénk.

A lakáshoz tartozik a ház alatt található teremgarázsban egy KIVÁLÓ TEREMGARÁZSHELY, melyek ára 10 M Ft (P.17. számú garázshely), ahol igény esetén lehetőség van ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTŐ kiépítése is, továbbá egy 3 nm alapterületű TÁROLÓ, melynek ára 4 M Ft (T.9. számú tároló). Az épület alatt létesült teremgarázs, amelyből lift vezet minden lakószinthez, kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. A lakók biztonságát 24 órás térfigyelő kamerarendszer és video-kaputelefon garantálja.

A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően nagyszerű intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A városrészben több jó nevű oktatási intézmény is van. A szomszédos Gazdagréten rendelkezésre áll posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegállók. A közelben kisebb boltok, és szupermarketek megtalálhatóak (CBA, ALDI, SPAR). Az ELEVEN Center bevásárló központ és a Budaörsi hipermarketek (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon, XXXLutz) 5 percnyi távolságra vannak autóval.

A belváros (Ferenciek tere) közvetlen járattal 15 perc alatt megközelíthető, közvetlen buszjárattal elérhető a Kelenföldi és a Déli pályaudvar metróállomás, (M4-es metró vagy a 8E, 53, 108E, illetve 139 –es autóbuszok egyikével), a közeli M1 és M7 autópályákról pedig a teljes nyugati régióba eljuthatunk a városközpont érintése nélkül.

A lakópark területén egy igényes és meseszép Kemenes Cukrászat és Lipóti Pékség működik, mely a hét minden napján friss pékáruval és cukrászati remekekkel szolgálja az itt lakók kényelmét.

Ráadásul a környék páratlan kikapcsolódási lehetőségeket rejt magában. A hatalmas cserjés-fás-bokros védett természeti területen élmény egy akár mindennapos séta, de érdemes túrázni a közeli hegyvidéki területen is. Szintén szenzációs kerékpártúrák kiindulópontja is lehet Madárhegy, ahol az egészséges és kiegyensúlyozott életmód könnyen megvalósítható.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik rendezett kertvárosi környezetre vágynak, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a város nyüzsgésétől.

Jó szívvel ajánlom az ingatlant BEFEKTETÉSI CÉLÚ VÁSÁRLÁSRA is, tekintettel arra, hogy a jelenlegi Tulajdonosok szívesen visszabérelnék az elkövetkező kb. egy évben.

Természetesen amennyiben ez a remek adottságokkal rendelkező bájos otthon felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 19. Utoljára módosítva: 2026. 05. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, földszint