Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Sasad kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy felső szinti, kivételes adottságú otthont egy kis lakásszámú, igényes társasházban. Az ingatlan ideális választás családosok számára, akik hosszú távra keresnek nyugodt, biztonságos környezetben elhelyezkedő, mégis kiválóan élhető városi lakást.

A társasház legfelső szintjén, szintenként egyedüli lakásként helyezkedik el, ami valódi privát szférát biztosít. A lakás körbenapozott, egész nap világos, a több irányba tájolt teraszok és nagy üvegfelületek révén a természetes fény végigkíséri a mindennapokat. A teraszokról zöldre és városra nyíló panoráma különleges, nyugodt atmoszférát teremt.

Elhelyezkedés – kertvárosi nyugalom, családbarát környezet

Sasad a XI. kerület egyik legkeresettebb része, ahol a rendezett utcák, a zöld környezet és a családias hangulat találkozik a kiváló infrastruktúrával. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, sport- és kirándulóhelyek érhetők el, miközben a belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető. Ideális választás

azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi zajból, de nem akarnak lemondani a mindennapi kényelemről.

Az otthon belső tere – átgondolt elosztás családoknak

A lakás elrendezése tudatosan lett kialakítva a kényelmes családi élethez. A tágas amerikai konyhás nappali-étkező a lakás központi tere, ahol természetesen kap helyet a közös időtöltés, az étkezések és a vendégfogadás. A három külön nyíló hálószoba egymástól elszeparált, egyik sem határos a másikkal, így minden családtag számára biztosított a nyugodt, intim tér.

A két kádas fürdőszoba – természetes szellőzéssel, egyik teraszkapcsolattal – jelentősen megkönnyíti a reggeli és esti rutinokat, különösen nagyobb család esetén. A külön gardróbhelyiség praktikus tárolási megoldást kínál, hozzájárulva a rendezett, élhető mindennapokhoz.

Teraszok és panoráma – valódi plusz élettér

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a négy, eltérő fekvésű terasz, amelyek nemcsak látványban, hanem használhatóságban is kiemelkedők. A különböző tájolások lehetővé teszik, hogy a nap minden szakában találjunk egy ideális kültéri teret: reggeli kávé, délutáni pihenés vagy esti beszélgetés egyaránt természetes része lehet a mindennapoknak. A panoráma és a körbenapozottság egész évben emeli az otthon komfortját.

Műszaki tartalom és felszereltség – megbízható, hosszú távra tervezve

A lakás fűtéséről Saunier Duval gázkazán gondoskodik, amely egyenletes, gazdaságos hőérzetet biztosít. A nyári és átmeneti időszakokban két darab hűtő-fűtő split klímaberendezés segíti a kellemes hőmérséklet fenntartását a nappali és az étkező területén. Az elektromos hálózat 3×16 Amperes, amely a modern családi igényekhez megfelelő tartalékot nyújt.

A lakás valamennyi nyílászárója korszerű, hő- és hangszigetelő kivitelű, ami jelentősen hozzájárul az alacsonyabb zajterheléshez és az energiahatékony működéshez. Minden ablak és teraszajtó redőnnyel felszerelt, így a fényviszonyok és a belső klíma egyszerűen szabályozható. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik, ami nyugodt hátteret ad a mindennapi élethez.

Társasház, kert és parkolás

Az épület rendezett, kis lakásszámú, barátságos lakóközösséggel. A nagy, zöld közös kert különösen értékes családosok számára: biztonságos játszótér a gyerekeknek, pihenésre alkalmas környezet a felnőtteknek. A lakáshoz teremgarázs-beálló, tároló és további parkolási lehetőség is kapcsolódik, ami a mindennapi családi logisztikát jelentősen megkönnyíti, ezek megvásárolandóak +15 millió forintért.

Összegzés – kinek ideális ez az ingatlan?

Ez az otthon azoknak a családoknak készült, akik értékelik a kertvárosi nyugalmat, a panorámát, a világos tereket és a jól átgondolt elosztást, miközben fontos számukra a stabil műszaki háttér és a hosszú távon is élhető minőség. Ritka lehetőség Sasad kertvárosi részén, ahol az otthon valóban a mindennapok kényelmét szolgálja.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet