Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenvölgy, 10 felett

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Kelenvölgyben kínálunk megvételre egy 65 m²-es, kiváló elosztású, 3 szobás, amerikai konyhás lakást, mindössze 4 lakásos, rendezett társasházban.

Az ingatlan magasföldszinti elhelyezkedésű, kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, és egy hangulatos, 7 m²-es kertre néző erkéllyel rendelkezik. A társasház egy kb. 850 m²-es parkosított, gondozott kerttel rendelkezik, amely nyugodt, természetközeli életérzést biztosít.

A lakás praktikus elosztású, minden helyisége jól használható:

tágas amerikai konyhás nappali

2 külön nyíló hálószoba

kamra

külön fürdőszoba és WC

erkély

Az erkély ideális reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez. K-Ny-i tájolásának köszönhetően délelőtt az erkély napfényes, míg délutánra az amerikai konyhás élettér telik meg fénnyel.

Extra helyiségek és parkolás

saját belső garázs

udvari gépkocsi-beálló (összesen 2 parkolóhely)

külön mosókonyha / tároló, ami a garázsból nyílik

10 m²-es közös tároló a lépcsőházban (1 lakással közös)

Műszaki jellemzők

megbízható cirkó gázfűtés

hangulatos fatüzelésű kályha

alacsony rezsiköltség (kb. 20 000 Ft/hó)

a ház megfelelő hőszigeteléssel rendelkezik

Nyugodt kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúra

A környék családbarát, csendes, zöldövezeti, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető:

bolt, posta, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, illetve iskola és óvoda is 5 percen belül megtalálható.

A buszmegálló közvetlenül a ház előtt.

Etele tér, M4 metró, M1-M7 kivezető kb. 5-7 perc alatt elérhető

Finanszírozási lehetőségek

Az ingatlan megvásárlásához Otthon Start 3%, CSOK+ és egyéb kedvezményes lakástámogatási konstrukciók is igénybe vehetők.

Irányár: 94 900 000 Ft
Garázs + udvari beálló + tároló (kötelezően megvásárolandó): 16 000 000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 03. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenvölgy, 10 felett