Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Felújítandó lakás az Allee közvetlen szomszédságában - Csend és kényelem Újbuda szívében

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, felújítandó kislakás a XI. kerület egyik legkeresettebb részén, karnyújtásnyira az Allee Bevásárlóközponttól. Ha befektetésben gondolkodik, vagy saját stílusára formált otthont keres, ez az ingatlan páratlan lehetőséget nyújt.

Az épület: Rendezett, lifttel felszerelt társasház, amely folyamatosan karbantartott: a folyosók burkolata frissen cserélt, a lakóközösség pedig igényes. Az épület kialakításának köszönhetően az utca zaja egyáltalán nem szűrődik be a lakásba.

A lakás jellemzői:

- Alapterület: 26 m2

- Emelet: földszint (magasföldszinti magasságban)

- Tájolás: csendes, belső kertre néző ablakok

- Fényviszonyok: a szobában 4 nagyméretű ablak található, melyek a zöld kertre néznek, biztosítva a természetes fényt.

- Fűtés: gázkonvektor

- Állapot: felújítandó - remek alap az egyedi elképzelések megvalósításához.

Átalakítási lehetőség:

Az ingatlan jelenlegi beosztása (külön WC, konyha és zuhanyzó egy helyiségben) könnyedén modernizálható. Mivel a vizesblokk fala közös a szobáéval, minimális ráfordítással kialakítható egy trendi amerikai konyhás nappali és egy teljesen különálló, kényelmes fürdőszoba.

Közlekedés és lokáció:

A környék infrastruktúrája egyedülálló. Az Allee Bevásárlóközpont kevesebb mint 100 méterre található (vásárlás, mozi, konditerem). A közlekedési csomópont is karnyújtásnyira van: M4 metró, 4-6-os, 17-es, 41-es, 47-es villamosok és számos buszjárat 2 perc sétára elérhető. A BME és az ELTE kampuszai gyorsan megközelíthetőek, így kiadásra is ideális választás.

Kinek ajánljuk?

Befektetőknek a kiváló lokáció miatti gyors kiadhatóság (akár rövid, akár hosszú távra) okán, első lakást keresőknek, akik saját ízlésükre szabnák otthonukat, vagy vidékieknek tökéletes budapesti bázisként.

Megtekintés:

Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről Újbuda központjában!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 02.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, félemelet