Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Ha csendes, zöld övezetben, mégis a város közelében keresel egy igazi beleszeretős, azonnal költözhető otthont, ahol a munka utáni pihenés és a baráti grillezés is tökéletes, akkor ez a kertkapcsolatos lakás tökéletes választás lesz számodra.

A ház jellemzői
A lakás egy csupán 4 lakásos, 2001–2010 között épült, kiváló állapotú társasház földszintjén található. Az épület 2 szintes, lifttel felszerelt, kényelmesen megközelíthető. A társasház gondozott, igényes, és a közös költség alacsony.

A lakás
Praktikus, élhető elrendezésű, összesen kb. 65 nm alapterületű otthon: amerikai konyhás nappali (21 nm nappali + 6,5 nm konyha), tágas hálószoba (18 nm), valamint egy privát fürdőszoba, ami közvetlenül a hálószobából nyílik – ideális vendégek fogadásakor is. Külön vendég-wc, beépített gardrób és légkondicionáló gondoskodik a maximális komfortról. Délkeleti tájolás, kertre néző kilátás, 3 m-nél alacsonyabb belmagasság. A lakás igazi különlegessége az 50 nm-es hatalmas terasz és a hozzá tartozó 170 nm-es privát kert, amely utcáról nem látható, 4 méter magas, kb. 36 méter hosszúságú tujasorral kerített – tökéletes nyugalom és intim pihenés. A lakás azonnal költözhető, bútorozottan is megvásárolható.

A lakáshoz tartozik egy megvásárolandó garázsbeálló (10 millió Ft) és egy 3 nm nagyságú tároló (5 millió Ft) is.

Elhelyezkedés és közlekedés
Madárhegy Budapest egyik legnyugodtabb, legzöldebb lakóövezete, ahol a csendes, családias utcák és a barátságos lakókörnyezet dominál. Ugyanakkor frekventált elhelyezkedése miatt a belváros mindössze néhány perc autóútra vagy kiváló tömegközlekedéssel elérhető, így a mindennapi ingázás gyors és kényelmes.

A környék előnyei
Madárhegy folyamatosan fejlődő, keresett városrész, ahol az új építkezések, a bővülő infrastruktúra és a meglévő zöld területek együttesen növelik az ingatlanok értékét.

Aki itt vásárol, nem csupán otthont, hanem hosszú távon értéknövekedő befektetést is szerez.

Befektetőknek ideális:
Madárhegyen stabil kereslet van, alacsony fenntartási költségek mellett pedig magasabb hozam érhető el a saját nagy kert miatt ami jelenleg min 1000 eur / hó.
Hosszú távon pedig az ingatlan értéke is folyamatosan nő.

Gyere el és nézd meg személyesen – ez a lakás garantáltan beleszeretős! Érdeklődj most, mert egy ilyen ritka lehetőség nem marad sokáig a piacon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 21. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint