Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Bartók Béla út, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Bartók Boulevard felett 5. emeleti, 2 szobás lakás, csendes, nyugodt lakóközösségű házban Lágymányosban a Móricz Zsigmond körtér mellett!

Világos, 2 szobás lakás Lágymányosban a pezsgő Bartók Béla út galériákkal, kávézókkal, Branch helyekkel tarkított nyüzsgése egy karnyújtásnyira miközben az 5. emeleti lakás kellemes rálátást és nyugodt életteret kínál a város felett.

KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest, XI. kerület – Lágymányos - Műegyetem városrész, egy nyugodt fiatalos lakossági övezet. (23 órakor zárnak a helyek)
- Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedés.
- Móricz Zsigmond körtér 170 m-2 perc M4 metróállomás - onnan minden elérhető gyorsan - Keleti pu. 8 perc., 4-6, 17, 19 -es fonódó-, 49, 47, 61, 56, 41 villamossal is gyorsan el lehet jutni bárhova
- Számos buszjárat közlekedik 7-es, 114, 213, 214, 33, 33A, 58.
- 10 perc sétával elérhető az ALLEE PLÁZA, ahol minden üzlet elérhető, a SPAR, Lidl a Bartók Béla út túloldalán.
- Infrastruktúra a környéken minden igényt kielégítő: SZTK, Gyermek SZTK, ügyeletes patika, Dohánybolt, DM, Posta, Lidl, Spar, Borbolt, Lottózó is van 5-6 perc sétára, rengeteg kulturális galéria, irodalmi kávéház, illetve a Műegyetem 10 perc séta.

ÉPÜLET:
- Az épület 1914-ben épült, a lakás villany, víz hálózata 2004-ben vagy az előtt kicsivel lett felújítva, a lift felújítása kilátásban van.
- a homlokzat stílusa a klasszicizmus és a szecesszió elemeit ötvözi
- A házban a felújítás tervszerű és folyamatos.
- Közösen használt zárható tároló, mely teljesen felújítva most lett 2026-ban
- a ház helyzetes stabil, megbízható közös képviselő van terv szerint haladnak, nem kapkodnak, a lakók közt egyetértés van
- a közös területekre mindenki figyel, a lph.-at heti szinten takarítják, nincs elhanyagolva semmi

LAKÁS:
- 5. emeleti
- tulajdoni lap szerint 52 m2 -es, 2 szobás, tisztasági festéssel, apróbb javításokkal, azonnal költözhető.
- távfűtése egyedi méréssel van megoldva, a meleg és hideg víz és áram fogyasztás mérés alapján történik
- A lakásban az ablakok még fából vannak, ezek nem lettek cserélve még, de nagyon jól szigetelnek.
- NY -i tájolású, kifejezetten világos. Reggel a hálószoba felől, délkörül a szemközti ház ablakáról verődik vissza a napfény.
- Belmagasság 340 cm
- A nappali hatalmas ablakai a Bartók Béla útra néznek, a lakás háló szobájának ablaka pedig a csendes, belső gangra.
- A nappali és a hálószoba szeparált.
-A háló szoba galériázott.
- A nappali amerikai konyhás, ablakos, 30 m2 alapterülettel rendelkezik, van egy kamra is.
- Az épület jól karban van tartva, a lakás kisebb felújítással, azonnal költözhető (áram hálózat, fűtés rendszer, burkolatok, és berendezés igényesen kialakított)
- Tekintse meg a hirdetés fotóit.

- KEDVEZŐK A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
- gáz nincs, víz, villany fogyasztás egyedi mérők alapján kerül kiszámlázásra
- A közös költség: 14.000 Ft/hó
- A lakás tehermentes, jogi helyzete rendezett, igény esetén gyorsan birtokba lehet venni

GÉPKOCSI BEÁLLÓ / TÁROLÓ:
- A lakáshoz NEM tartozik gk. beálló és garázs sem, a parkolás a közterületen fizetős, de lakosoknak helyi parkolási kártya kiváltható

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK:
- Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 21 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK+ ügyintézéssel várják.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

A LAKÁS ENERGETIKAI BESOROLÁSA: F

VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Bartók Béla út, 5. emelet