Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, 3. emelet
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Eladó galériás, felújított téglalakás a XI. kerületben, a Bartók Béla út közelében
Budapest XI. kerületének egyik legélhetőbb részén, eladó egy felújított, galériás, azonnal költözhető, tehermentes téglalakás.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc sétára található a Bikás Park, az Etele Plaza, valamint a Bartók Béla út pezsgő kávézós-éttermes környezete. A parkolás az utcában egyszerűen megoldható.
A lakás főbb jellemzői:-19m2+4m2 galéria
-Tégla építésű társasház
-3 szintes épület legfelső, 3. emeletén található
-Nem tetőtéri, de felső szinti elhelyezkedés
-4 méter feletti belmagasság, ennek köszönhetően galériás kialakítás
-Udvari fekvésű, csendes lakás
-Komfortos állapot
-Fürdőszoba és WC egy helyiségben
-Légkondicionálóval felszerelt
-Elektromos fűtőpanel + hűtő-fűtő klíma
-Pincei tárolási lehetőség biztosított-nagy ablakának köszönhetően világos
Felújítás és műszaki tartalom:
Az ingatlan 2022 elején teljes körű felújításon esett át, amelynek keretében:
-Új, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
-Egyedi, asztalos által készített beépített konyhabútor
-Új, gépesített konyhai berendezések
-Fürdőszobában páraelszívó
-Klíma telepítés-víz és villanyvezetékek felújítva
Tulajdoni viszonyok:
-Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik.
-Az eredeti ingatlanból 3 lakás került kialakításra, a használati megállapodás 2022-ben készült el.-Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik
Ennél a lakásnál ugyan úgy mint egy ikerháznál, ügyvédi megosztás jött létre, amely teljes érvényességgel bír a saját bejegyzett tulajdoni hányadra.Szakértők is alátámasztják, hogy minimális különbség van az 1/1 tulajdon és ügyvédi megosztással rendelkező ingatlanok között.
Fenntartási költségek:-Közös költség: 4.500 Ft/hó
-Teljes rezsi: kb. 10.000-20.000 Ft/hó, fogyasztástól függően
-Átlagos rezsiköltség: kb. 15.000 Ft/hó
A társasház jó állapotú, stabil anyagi háttérrel rendelkezik, a tetőszerkezet felújítása megtörtént.
Befektetési lehetőség:
-A lakás korábban 190.000 Ft/hó bérleti díjon volt kiadva, amely
4,85,5% közötti hozamot biztosított, így kifejezetten jó befektetés hosszú távú kiadásra.
Közlekedés és infrastruktúra:
-49-es és 19-es villamos az utca végén
-Móricz Zsigmond körtér 6 perc
-Gyors elérés a Bartók Béla út kulturális és gasztronómiai központjához
-Bevásárlási, sportolási és szabadidős lehetőségek karnyújtásnyira
Ajánlom:
-Fiatal pároknak
-Egyetemistáknak
-Befektetőknek, akik könnyen kiadható, alacsony fenntartású ingatlant keresnek
További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!
Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes.
Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.
1 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet