Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

A XI. kerület csendes és zöld részén, a Tóváros lakóparkban keresi új tulajdonosát egy terasszal és saját kerttel rendelkező, nappali + 2 szobás, sarki elhelyezkedésű, világos és kifejezetten hangulatos, modern lakás. Ha természetközeli mégis jól megközelíthető környezetben keres modern otthont, ezt feltétlenül érdemes megnézni!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Budapest XI. kerülete, Kőérberek városrész, Tóváros lakópark.
Csendes, könnyen megközelíthető, nagyon szerethető, családbarát környék.
A Hosszúréti‑patak és a Kánai tó mentén fekvő beruházás során kiemelt szerepet kapott a zöldterület.
Új építésű, modern lakópark korszerű műszaki megoldásokkal és sok közösségi térrel.
Sportolási és szabadidős lehetőségek várják a lakókat a lakópark sportközpontjában - uszoda, fitnesz, futópálya, teniszpálya.
Megközelítése autóval ideális, de a környék tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.
A 87 és 187-es buszok megállója pár perc séta, amelyekkel rövid idő alatt elérhető a Móricz Zsigmond körtér, Kelenföldi pályaudvar (M4 metró)
Ideális választás azoknak, akik természetközeli életre vágynak, ugyanakkor nem szeretnének elszakadni Budapest lüktetésétől.
A lakópark modern, rendezett környezete nyugalmat és kényelmet kínál, elérhető közelségben a városhoz.

TÁRSASHÁZ:
2009-ben átadott, 4 szintes, prémium minőségű épület.
Műszakilag rendszeresen karbantartott, kifogástalan, gondozott társasház.
Az épületben összesen 18 lakás található, kultúrált, fiatalos lakóközösséggel.

LAKÁS PARAMÉTEREI:
Földszinti elhelyezkedésű, nettó 58 m²-es, nappali + 2 szobás, világos és tágas terekkel rendelkező ingatlan.
Műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú, modern és igényes kialakítású otthon.
Elosztása: közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező terasz és kertkapcsolattal, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC.
A növényzettel körülvett intim terasz 15 m²-es, a hozzá tartozó kertrész gondozását a ház kertésze végzi.
A nappaliból és az egyik szobából is közvetlen kijárat nyílik a tágas teraszra.
A lakás sarki elhelyezkedésű, a nappali keleti tájolású, a lakótér jó fényviszonyokkal rendelkezik.
A szobák ablakai a teraszra, illetve a zöld kertrészre néznek.
A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található.
A fűtést és hűtést fan-coil rendszer biztosítja.
A modern gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezi.
A lakás igény esetén akár teljes bútorzattal együtt is megvásárolható.

IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET:
Fiatal pároknak vagy családoknak, akik modern lakást keresnek zöld környezetben, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről.
Természetközeli, nyugodt életet keresőknek, akik értékelik a tó, patak és zöldterületek közelségét, és nem ragaszkodnak a belvárosi nyüzsgéshez.
Első lakást keresőknek, akik jó elosztású és igényes ingatlant szeretnének jó ár-érték aránnyal.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csupán annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel.
Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint