Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Prémium minőségű újépítésű lakások Péterhegyen modern építészet, zöldtetők, kivételes terek

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Péterhegyen épül ez a magas műszaki tartalommal rendelkező, elegáns négylakásos társasház.

A projekt azok számára készült, akik a modern építészetet, az időtálló szerkezeteket és a nagyvonalú, napfényes tereket keresik nyugodt környezetben, mégis remek közlekedéssel és infrastruktúrával.

A 2026 IV. negyedévben átadásra kerülő épületben 3 különböző lakástípus érhető el, melyek közül mindenki megtalálja az élethelyzetéhez és igényeihez leginkább illőt.

A társasház építészeti megjelenését a modern, letisztult formák és a zöldtetők eleganciája határozza meg.

A szerkezet minden eleme a hosszú távú stabilitást és energiahatékonyságot szolgálja:
Szerkezet és szigetelés
- Monolit vasbeton alapok
- Porotherm 30 K téglafalak
- Monolit vasbeton födémek
- Zöldtető és titáncink lemez héjalás
- Homlokzati hőszigetelés: 5 cm grafitos EPS + Heraklith
- Erkélyek: hő- és hanghídmegszakított vb. szerkezet, csúszásmentes kerámiaburkolattal
- Nyílászárók: 3 rétegű üveg, hőhídmentes redőnytokkal

Gépészet és komfort:
- Központi levegővíz hőszivattyú fűtésre és hűtésre
- HMV ellátás: hőszivattyúról
- Padlófűtés + igény szerint kiegészítő fűtés a fürdőkben
- Modern PVC/KG-PVC csatornarendszer
- Mindhárom lakásban prémium szaniterek

Elektromos rendszer:
- Háromfázis lakásonként, bővíthető kapacitás
- Automata, távvezérlésű kapuk
- Kaputelefon távnyitó funkcióval
- Legrand Valena szerelvénycsalád
- Teljes értékű villámvédelem
- Belsőépítészeti alapfelszereltség

A kivitelezés része a minőségi burkolat- és szanitercsomag, amely igény szerint módosítható:
- Laminált parketta: 6 000 Ft/m²
- Hideg burkolatok: 6 000 Ft/m²
- Prémium beltéri ajtók
- Fürdőszobai felszerelések (kád, zuhany, mosdók, WC-k)

A társasház nyugodt, kertvárosias utcában épül, ahol a természet és a nagyváros előnyei egyensúlyban vannak:
- Gyors közlekedés az M1-M7-M0 csomópont felé
- Kelenföldi pályaudvar és metró pár perc alatt elérhető
- Iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok a közelben
- Rendezett, családias lakókörnyezet, sok zöldterület

A környék ideális mindazok számára, akik csendes, biztonságos, értékálló helyszínt keresnek Budapest egyik legjobb budai kerületében.

Miért különleges ez a projekt?
*Zöldtetős, magas műszaki tartalmú épület
*Kizárólag 4 lakás - exkluzív, csendes lakóközösség
*Energiatakarékos, modern gépészeti rendszer
*Ideális elrendezések 3-4 szobával
*Nagy erkélyek, teraszok, penthouse tetőkert
*Tágas garázs és praktikus tárolók
*Tökéletes lokáció a XI. kerületben

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 176400000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: LK049286-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet