Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Szentimrevárosban kínálunk megvételre egy jó állapotú, 2015-ben felújított, 36 m²-es, erkélyes tégla lakást. Az ingatlan ritka előnye, hogy központi elhelyezkedése ellenére csendes, parkos környezetben található, így ideális választás mindazoknak, akik nyugodt otthont keresnek kiváló városi infrastruktúrával.

Elhelyezkedés, környezet:

A Feneketlen tó közvetlen közelében elhelyezkedő lakás környezete zöld, rendezett és kifejezetten élhető. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: üzletek, szolgáltatások, kávézók, egészségügyi ellátás és oktatási intézmények mind könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló, a 19-es, 49-es, 17-es és 56-os villamosok, valamint több buszjárat néhány perc sétával elérhető, a Móricz Zsigmond körtér és Újbuda központja gyalog is gyorsan megközelíthető.

Az épület és a lakás jellemzői:

A társasház rendezett, elkerített udvarral rendelkezik, és az elmúlt években teljes körű felújításon esett át: külső hőszigetelés, nyílászárócsere, valamint egyedi mérőórák kerültek felszerelésre.
A lakás egy szobából, előtérből, konyhából, fürdőszobából és egy praktikus tárolóból áll. A nappaliból egy 4 m²-es loggia nyílik, amely az előkertre és egy csendes, parkos utcára néz. A fűtést cirkó rendszer biztosít, a fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség 19 000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.

Lehetőségek és különlegességek:

Az átgondolt alaprajz rugalmasan alakítható: igény esetén a konyha hálószobává alakítható, így amerikai konyhás nappali + külön hálószobás elrendezés is kialakítható. A zöld környezet, az erkély és a csendes utca ritka kombinációt kínál ebben a városrészben.

Összegzés:

Ez az ingatlan ideális első otthonnak, fiatal pároknak, kisebb lakást keresőknek, illetve befektetési célra is kiváló választás, hiszen könnyen kiadható, keresett környéken található.
Amennyiben egy nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedésű lakást keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, várom megkeresését

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület