Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Őrmező, Nádorliget utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

(English Below)

Budapest XI. kerületében, a Nádorliget utcában, csendes mellékutcában eladó egy kiváló állapotú, 33 m²-es lakás 4 m²-es erkéllyel.
A lakás egy gondozott, modern társasházban található, rendezett környezetben. A Nádorliget utca közkedvelt része Újbudának: tiszta, nyugodt, zöldterületekkel övezett lakóövezet, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel.

A lakás főbb jellemzői:
33 m² lakótér + 4 m² erkély
1 tágas szoba nappali funkcióval
Beépített konyhabútorok (a további bútorok megbeszélés szerint)
Kádas fürdőszoba
Klíma és elektromos redőnyök
Kiváló műszaki és esztétikai állapot
Csendes, világos lakótér

A lakáshoz igény esetén teremgarázs beálló is tartozik, külön árazással.

A társasház és környezete:

A Nádorliget utca lakóövezete modern, fiatalos és biztonságos környezet. A ház gondozott, kulturált, a közös területek tiszták és jól karbantartottak. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik szeretik a rendezett, nyugodt, mégis kiváló közlekedésű lakóhelyeket.

A közelben megtalálhatók:
Újbuda Center (Tesco, DM, gyógyszertár, sportlétesítmények)
Kopaszi-gát 1015 perc sétával
Egyetemek (BME, ELTE, Corvinus) könnyen elérhetők
Buszok, 1-es villamos, valamint a 4-es metró vonala pár perces távolságra
Kinek ajánlom?
-egyedülállóknak vagy pároknak első lakásnak
- befektetőknek, mivel könnyen kiadható
-  mindenkinek, aki kis rezsijű, modern, kényelmes lakást keres egy rendezett környezetben

A lakás azonnal költözhető, kiváló állapotú, és ritka lehetőség a környéken ebben a méretkategóriában.
Érdeklődés esetén várom hívását a hét bármely napján!

For sale in Budapests District XI, in Nádorliget Street, a quiet side street: a well-maintained 33 m² apartment with a 4 m² balcony.

The apartment is located in a modern, tidy residential building in a peaceful and well-kept environment. Nádorliget Street is one of Újbudas popular areas: clean, quiet, surrounded by green spaces, with excellent infrastructure and transport connections.
Main features:
33 m² living area + 4 m² balcony
1 spacious room with living area function
Built-in kitchen furniture (additional furniture available upon agreement)
Bathroom with bathtub
Air conditioning and electric shutters
Excellent technical and aesthetic condition
Quiet, bright interior

A parking space in the underground garage can be purchased separately if needed.

The residential building and surroundings:
The Nádorliget residential area is modern, youthful and safe. The building is well-maintained, with clean and orderly common areas. The neighbourhood is ideal for those who prefer a calm, organised environment while still wanting great accessibility.

Nearby you will find:
Újbuda Center (Tesco, DM, pharmacy, sports facilities)
Kopaszi-gát within a 1015 minute walk
Universities (BME, ELTE, Corvinus) easily accessible
Bus lines, tram line 1 and the M4 metro within a short walking distance

Recommended for
- singles or couples looking for their first home
- investors (easy to rent out, high demand)
- anyone seeking a low-maintenance, modern and comfortable apartment in a well-kept area

The apartment is in excellent condition, move-in ready, and a rare opportunity in this category in the area.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me any day of the week.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, Nádorliget utca, 1. emelet