Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Teraszos, világos lakás eladó a XI. kerület zöldövezeti részén Mezőkövesd utcában
Eladóvá vált egy 65 m²-es, +teraszos (2 m²), napfényes és jól alakítható lakás Budapest XI. kerületének egyik csendes, zöldövezeti utcájában, a közkedvelt Mezőkövesd utcában. Az ingatlan egy téglaépítésű társasház 2. emeletén található.

Főbb jellemzők:
65 m² hasznos alapterület + 2 m² erkély
2 külön nyíló szoba + 1 szoba belső ablakkal ideális dolgozónak vagy gyerekszobának (Nappali + 1 hálószoba + 1 szobára nyíló ablakos szoba.)
Külön konyha
Külön WC
Fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal
Délnyugati fekvés napfényes terek
2. emelet
Saját tároló a pincében
Ingyenes utcai parkolás

A lakás állapota:
A lakás azonnal költözhető, állapota esztétikai szempontból közepes igény szerint néhány helyen (pl. festés, burkolatok) frissítés ajánlott.
Ugyanakkor a gépészet (víz, villany, fűtésrendszer) és a nyílászárók jó állapotúak, így ezekkel nem szükséges foglalkozni.

Elvégzett felújítások:
Víz- és elektromos hálózat modernizálása (2018)
Fürdőszoba és konyha felújítása (2018)
Nyílászárók (beltéri és bejárati ajtók) cseréje (2019-2022)
Ablakok komplett cseréje
Hangszigetelt fal a hálószobánál (2022)
Kéménybélelés, új kondenzációs cirkó kazán (2024)
Légkondicionáló berendezés hamarosan beépítésre kerül a legnagyobb szobába (2025)

Átalakítási lehetőségek:
A jelenlegi elrendezés funkcionális, de könnyedén átszabható nappali + 2 hálószobás lakássá, így családok számára is kényelmes, illetve befektetésnek (kiadásra) is kiváló választás a környék népszerűsége miatt.

Környék, szolgáltatások:
A Mezőkövesd utca csendes, zöldövezeti részen található, mégis minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető:

Bevásárlás:
Savoya Park (Auchan, DM, JYSK, H&M, Cinema City stb.) 10 perc séta
Aldi, Lidl 10 perc autóval
Kisboltok, pékség, zöldséges néhány perc séta

Intézmények:
Óvoda, iskola, bölcsőde
Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta
Játszóterek, kutyafuttató, parkok a közelben

Szabadidő, kikapcsolódás:
A Duna-part rövid sétával elérhető, ideális helyszín sportoláshoz, sétákhoz vagy kikapcsolódáshoz a természetben.

Közlekedés:
Tömegközlekedés:
17-es, 41-es, 47-es villamos ~8 perc séta (Savoya Park megálló)
114-es, 213-as, 214-es buszok ~5 perc séta
Móricz Zsigmond körtér, Újbuda-központ 15-20 percen belül elérhető

Autóval:
Egérút, Budafoki út, Szerémi út perceken belül
Ingyenes parkolás az utcában

További előnyök:
A délnyugati tájolás révén a lakás egész nap világos és barátságos légkört biztosít.
Alacsony fenntartási költségek
Jó elosztás, sok lehetőség a személyre szabásra

További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10. Utoljára módosítva: 2026. 01. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet