Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, Bartók Béla út

Eladó téglalakás leírása

Kizárólag a Turbo360 Ingatlan kínálatában!
Ajánlom CSALÁDOKNAK , BEFEKTETŐKNEK, elsősorban a több tucat és közvetlen közelségben lévő egyetemek végett, ajánlom DIÁKOK figyelmébe, ezen túlmenően SZINTE BÁRKINEK, AKI KEDVELEI A NAGY TÁGAS TEREKET, és a TÖRTÉNELMI HANGULAT mellett, belvárosi élet nyüzsgését IS, emellett fontos számára a KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA. A LEHETŐSÉGEK széles tárháza adott. Így pl. többek között kialakítható itt, ORVOSI RENDELŐ, IRODA, egyéb SZOLGÁLTATÓK, GALÉRIA, stb. vagy akár bérbeadásra is kiválóan alkalmas!
Eladó Bp. XI. kerületben, verhetetlen környéken, a Bartók Béla út legkedveltebb részén, a Móricz Zsigmond körtér mellett, a METRÓTÓL 2 PERCRE, a Bikás Parktól 8 percre, a Feneketlen tó pedig 10 perc sétaútra, 77 nm-es nagypolgári lakás. Budapest város szinte minden pontja, innen éjjel-nappal leggyorsabban megközelíthető.
TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, RENDKÍVÜL KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉGGEL!
Az ingatlan 5. emeleten található, LIFTES HÁZBAN, ÍGY ügyfélforgalom számára is könnyen megközelíthető. A lakás világos, ablakai az udvari, zárt belső részre néznek.

Lokáció
A tágas lakás Budapest egyik legpatinásabb részén található, így közelében helyezkedik el a
– Duna-part, Gellért-hegy és a Gellért Fürdő
– kiváló tömegközlekedés: 4-es metró, 47/49-es , 4-6 -os villamos, buszok a közvetlen közelben
– rövid távolságra a BME, Corvinus és az ELTE több kara
– 10 percen belül elérhető a belváros, a Váci utca és a Bartók Béla út kulturális negyede
– a környéken számos kávézó, étterem, bank, posta és üzlet is megtalálható
LAKÁSRÓL BŐVEBBEN:
ELADÓ, 2013-ban teljes körűen felújított téglalakás, melynek során a VILLAMOS HÁLÓZAT TELJESKÖRŰEN ÚJRA KIÉPÍTÉSRE KERÜLT, rézvezetékekkel. Ablakcsere: 2 db új műanyag ablak került beépítésre, ( emellett van 2 db jó állapotban lévő régebbi Fa ablak). Műanyag új redőnyök kerültek fel minden ablakra, és egy szobában + 1 db szúnyogháló is. A meglévő fa parketta szintén 2013-ban újra csiszolva. A lakásban TÁVFŰTÉS található, EGYEDI MÉRÉSSEL (Havi leolvasás költségosztókkal). RADIÁTOROK LECSERÉLVE! A lakásban számos további EXTRA található: így 2 db beltéri ajtón, TIFFANY-ÜVEG, és 3 db beltéri ajtón pedig gravírozott üveg található. + EXTRA: EGYEDI LEHETŐSÉG, konyha melletti szobában, UDVARRA NÉZŐ, KÜLSŐ TERASZ BEÉPÍTÉSE, mely az épületben a többi lakásban már megtörtént. Ezeken kívül, PÁRAELSZÍVÓ lifthoffba KIVEZETVE. ÚJ KLÍMA 2020-BAN kiépítve, évente karbantartva.
A lakás elrendezése praktikus:
•Nagy belmagasságú nappali + klíma
•Különálló hálószoba
•Különálló dolgozószoba
•Tágas étkezőhely, amerikai konyhás nappalival
•Külön Fürdő és külön WC
•Előtérben, hálóban beépített szekrény, hatalmas tároló hellyel
• vételár részét képezi a beépített konyhabútor.
•Különálló kamra
•Fűtéskorszerűsítés révén egyedi mérés
A lakás jól karbantartott épületben helyezkedik el, leinformálható szomszédokkal.
A Társasházban évről-évre folyamatosan karbantartásra kerül az épület. Így többek között a tetőszigetelése is így történik. A lakás fölötti TETŐSZIGETELÉS azonban MÁR KÉSZ VAN, kivitelezésre került. A háznak nincs tartozása.
TV-Internet szolgáltató: ONE
A környéken szinte minden pár perc alatt megközelíthető. Így iskola, óvoda, bankok, posta, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárló helyek,- Közel az Allee Bevásárlóközpont, szolgáltatók, üzletek, kávézók, éttermek, galériák stb.
- M4 metró, 47/49 és 4-6 os villamos, 7-es buszok pár perc sétára. ÉJSZAKAI JÁRAT VAN.
A tömegközlekedésnek köszönhetően a Deák Ferenc tér is 20 perc alatt, átszállás nélkül elérhető.
Pár perc sétával elérhető a Bikás park, amely a környék csodálatosan kialakított szabadidőparkja, ahol tényleg minden megtalálható, amire vágyhatunk. Árnyas fáival, futópályával, sportpályákkal, kávézókkal, játszótérrel, halastóval, cukrászdával, étteremmel mindenki számára megfelelő kikapcsolódást nyújt.
Parkolni a ház környezetében lehet, mely fizetős övezet, 220 Ft/ó, vagy állandó lakosként évi parkolási engedéllyel 12 e Ft/év.
AZ INGATLAN RÖVID ÉS HOSSZÚ TÁVÚ KIADÁSRA IS KIFEJEZETTEN ALKALMAS.
AMENNYIBEN ÉRDEKLŐDÉSÉT FELKELTETTEM , HÍVJON BIZALOMMAL, HÉTVÉGÉN IS.
DÍJMENTES HITEL ELŐ MINŐSÍTÉS, JELZÁLOGHITEL, CSOK, Babaváró kölcsön, LTP (Erste, Fundamenta) ügyintézés!
Bank független szakértőink 13 banki partnert tudnak versenyeztetni, így az Ön számára a legkedvezőbb megoldást tudják kínálni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 09. Utoljára módosítva: 2026. 02. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, Bartók Béla út