Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, Gombócz Zoltán utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan XI. kerületben, Gellért-hegyen a Gombocz Zoltán utcában található. A 8-as, 110-es, 112-es. 239-es, 908-as, 27-es, 253-as, 960-as autóbuszok és a 61-es villamos megállói 5 perc séta távolságra találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő CBA és kisboltok kínálnak lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.



ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A 3 emeletes, 17 lakásos társasház az 1999-ben épült. Anyagi helyzete rendezett, lakóközössége kiváló. Az épületet zárt kert veszi körül.



LAKÁS JELLEMZŐI:

A 71 nm-es, lakás a társasház 3. emeletén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A bejárati ajtón belépve az előtérbe, étkezőbe lépünk. Jobbra egy külön wc, tovább haladva pedig az erkélykapcsolatos nappali található, gyönyörű panorámával. Az előtérből nyílik a konyha, de tovább haladva a gardrób helységet találjuk. Innen jutunk be a fürdőbe és a két külön nyíló hálószobába. A helységek ablakosak, a lakás körbe napozott és panorámás. Állapota, jó, tisztasági festést követően lakható vagy bérbe adható.



LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 71 nm

- Nappali: 19,39 nm

- Háló: 15,66 nm

- Háló: 9,41 nm

- Konyha: 5,16 nm

- Előtér: 10,1 nm

- Gardrób: 4,28 nm

- Fürdő: 3,77 nm

- Wc: 1,6 nm

- Kamra: 1 nm

- Erkély: 3,3 nm

Belmagasság: 2,6 m



MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán, kellemes belső hőmérsékletet klímaberendezés biztosítja.



KÖLTSÉGEK:

A közös költség 28000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját és a biztosítást.



TÁROLÓ:

A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es saját tároló az alsó szinten.



PARKOLÁS:

A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak. A lakáshoz opcionálisan vásárolható, ház alsó szintjén található gépkocsi beálló. Ára: 13 MFt



Irányár: 142 MFt





06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, Gombócz Zoltán utca, 3. emelet