Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, Gombocz Zoltán utca, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan XI. kerületben, Gellért-hegyen a Gombocz Zoltán utcában található. A 8-as, 110-es, 112-es. 239-es, 908-as, 27-es, 253-as, 960-as autóbuszok és a 61-es villamos megállói 5 perc séta távolságra találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő CBA és kisboltok kínálnak lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 3 emeletes, 17 lakásos társasház az 1999-ben épült. Anyagi helyzete rendezett, lakóközössége kiváló. Az épületet zárt kert veszi körül.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 71 nm-es, lakás a társasház 3. emeletén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A bejárati ajtón belépve az előtérbe, étkezőbe lépünk. Jobbra egy külön wc, tovább haladva pedig az erkélykapcsolatos nappali található, gyönyörű panorámával. Az előtérből nyílik a konyha, de tovább haladva a gardrób helységet találjuk. Innen jutunk be a fürdőbe és a két külön nyíló hálószobába. A helységek ablakosak, a lakás körbe napozott és panorámás. Állapota, jó, tisztasági festést követően lakható vagy bérbe adható.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 71 nm
- Nappali: 19,39 nm
- Háló: 15,66 nm
- Háló: 9,41 nm
- Konyha: 5,16 nm
- Előtér: 10,1 nm
- Gardrób: 4,28 nm
- Fürdő: 3,77 nm
- Wc: 1,6 nm
- Kamra: 1 nm
- Erkély: 3,3 nm
Belmagasság: 2,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán, kellemes belső hőmérsékletet klímaberendezés biztosítja.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 28000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját és a biztosítást.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es saját tároló az alsó szinten.

PARKOLÁS:
A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak. A lakáshoz opcionálisan vásárolható, ház alsó szintjén található gépkocsi beálló. Ára: 13 MFt

Irányár: 142 MFt


06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2025. 12. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, Gombocz Zoltán utca, 4. emelet