Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenvölgy, földszint

Eladó téglalakás leírása

Képzelje el, hogy minden reggel a saját, tágas teraszán élvezheti a madárcsicsergést és a friss levegőt – ez a modern, felújított földszinti lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy igazi életstílus-váltás a XI. kerület egyik legkedveltebb zöldövezetében. Ez a korszerű otthon tökéletes harmóniát teremt a városi kényelem és a természet közelsége között, ahol a mindennapok nyugalma és öröme garantált.

Lokáció előnyei:

Kelenvölgy csendes, zöld utcája a Kék-tó közelében ideális választás családok számára. Iskola és óvoda sétatávolságra, sport- és bevásárlóközpontok pár percnyire, mégis békés, kertvárosi környezetben – itt a természet és a városi szolgáltatások tökéletesen összefonódnak.

A házról:

A téglaépítésű, két szintes családi ház alsó szintje kerül eladásra, amely önálló lakássá alakítható. A műszaki és jogi szétválasztás mindössze 1-2 hónap alatt megvalósítható, rugalmas egyeztetéssel a vevő igényei szerint. A lakáshoz tartozik egy különálló téglaépítésű garázs és gépkocsibeálló, biztosítva a teljes önállóságot.

A lakásról: Kb. 107 m² bruttó alapterületű, modern kialakítású otthon külön bejárattal a saját kertrészből – teljes privát szféra, közös folyosó nélkül.

Elrendezés: tágas előszoba, világos nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba és 1 külön WC. A ~30 m²-es nagy terasz igazi kültéri nappaliként szolgál reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy családi grillezéshez, közvetlen kertkapcsolattal.

Korszerű műszaki felszereltség: kondenzációs gázkazán 200 L pufferrel, napelemrendszer, klíma, elektromos redőnyök és szúnyoghálók. Választható burkolatok, minőségi gépészet – mindez egy pince a terasz alatt kiegészíti. Saját kivitelező bevonásával egyszeri 5 millió Ft engedmény (végső ár: 144 999 000 Ft)

Közlekedés:

Kiváló infrastruktúra: gyors hozzáférés a belvárosba autóval vagy tömegközlekedéssel, a közelben található bevásárlóközpontok és sportlétesítmények pedig könnyűvé teszik a mindennapi ügyintézést.Ez a ritka lehetőség önállóan hitelezhető, listaár: 149 999 000 Ft.

Lépjen kapcsolatba most, és tegye magáévá ezt a korszerű, zöld oázist – várjuk Önt egy személyes megtekintésre, ahol azonnal beleszeret!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenvölgy, földszint