Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladása kínálunk egy újszerű, tágas, 142 nm-es, belső kétszintes lakást Sasadon. Az ingatlan egy kétlakásos, 2007-ben épült, 10 cm-es dryvittel szigetelt ház felső szintjén helyezkedik el.

A 24 nm-es nappalin kívül a lakásban 3 hasonló méretű (14 nm) hálószoba található, illetve igény szerint a felső alaprajznál feltüntetett dolgozószobát át lehet alakítani egy teljes értékű 19 nm-es hálószobává. A nappalit, az előteret és a konyha/ étkezőt, középen a szinteket összekötő lépcső osztja meg, melynek aljába egy 2 nm-es kamra is kialakításra került. Az ingatlanban két fürdőszoba található.

A nappaliból nyílik egy 15 nm-es délnyugati fekvésű, gyönyörű panorámával rendelkező, félig fedett, motoros árnyékolóval ellátott terasz, illetve szintúgy a nappaliból közelíthetjük meg az oldalsó, nyugati fekvésű 5 nm-es, teljesen fedett erkélyt.

Központi kondenzációs kazán látja el fűtéssel és melegvízzel mindkét lakást, amelyek padlófűtéssel és külön-külön egyedi mérővel felszereltek. Található két légkondi is az ingatlanban. Az egyik az alsó szint nappalijában, amely 2024-ben lett felszerelve, a másik pedig a galéria hálószobájában, amely 2011 óta biztosítja az optimális hőmérsékletet. A déli fekvés miatt a lakás bővelkedik a napsütésben.

A lakásban DSC riasztórendszer üzemel.

Ezen kívül a piceszinten található a két beállásos garázs (36,5 nm), melyből az egyik beálló a lakáshoz megvásárlandó. Ára 10 M Ft. Ezt a ház mellett futó, fűthető lehajtóról lehet elérni autóval.

Található még lent egy saját 23 nm-es tároló/ garzonlakás, melynek ára 15 M Ft. Ez jelenleg egy lakható kislakásként üzemel, ugyanis egy 4 nm-es fürdőszoba is kialakításra került benne. Külön megközelíthető, így a jövőben ennek a kiadása is opció lehet.

Illetve a gépészeti helység és a grillterasz pedig közös használatú. A 300 nm-es hátsó kert közös. A dús növényzetű kertet automata öntözőrendszer locsolja, amelyet egy 15m3-es esővízgyűjtő is táplál. Itt még kialakításra került egy fészer is, amely a kerti eszközök tárolására alkalmas.

Az elektromos hálózat szintenként (lakásonként) külön mérőórával van ellátva, a garázsszinten a teljes gépészethez és a teljes szint áramigényéhez napelem biztosítja az energiát.

Világos, ablakos lépcsőház köti össze a ház három szintjét, amelynek középső szintjén van a bejárat és innen nyílik a földszinti lakás. Az első emeletről az emeleti lakás, a legalsó szintről pedig a kazánház és a közlekedő folyosó érhető el.

Közlekedés szempontjából a nem messze található Sasadi utat érdemes használni, ahol az 53-as jelzésű autóbusszal 5 perc alatt elérhetjük a Kelenföldi vasútállomást. Ezen kívül a közelben a 8E, 108E, 139 buszok, illetve az 59-es villamos.

A közelben található: iskola, óvoda, bolt, pékség, gyógyszertár, kozmetika, cukrászda.

További kérdés esetén vagy időpont egyeztetés céljából, keressen minket bizalommal.

Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, kérje ingyenes konzultációnkat.

Vevőink részére a közvetítés díjmentes!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 04. Utoljára módosítva: 2025. 10. 16.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet